Zum Verkauf stehen zwei hochwertige Neubau-Doppelhaushälften in ruhiger und familienfreundlicher Lage von Gifhorn-Gamsen. Jede Einheit bietet rund 122 m² Wohnfläche und überzeugt durch eine moderne Architektur, durchdachte Grundrisse und eine hochwertige Ausstattung.

Im Erdgeschoss empfängt Sie ein einladender Flur, von dem aus Sie sowohl das Gäste-WC als auch den praktischen Hauswirtschaftsraum erreichen. Die Küche kann wahlweise als geschlossener Raum oder offen in Verbindung mit dem großzügigen Wohn- und Essbereich genutzt werden. Vom Wohnbereich gelangen Sie direkt auf die Terrasse, die in Südwest-Ausrichtung gelegen ist und viel Sonne bietet.
Im Obergeschoss befinden sich drei weitere Zimmer, ein Abstellraum sowie ein großzügiges Bad mit Wanne und Dusche. Das Dachgeschoss ist über eine Bodeneinschubtreppe zugänglich und bietet eine Ausbaureserve für zusätzlichen wohnlich nutzbaren Raum.

Diese Neubau-Doppelhaushälften bieten eine ideale Kombination aus modernem Wohnkomfort, energieeffizienter Technik und flexiblen Grundrissen – perfekt für Familien oder Paare, die ein helles, modernes und komfortables Zuhause suchen.

Die Fertigstellung des Hauses ist innerhalb von etwa 9 bis 12 Monaten nach Baubeginn vorgesehen.
Die Zahlung für das Haus erfolgt gemäß den Regelungen des Bauträgervertrags.
Zum jetzigen Zeitpunkt kann noch Einfluss auf den Grundriss genommen werden.
            

                - ca. 122 m² Wohnfläche 
- bodentiefe Fensterelemente 
- elektrische Rollläden
- Fußbodenheizung über Luft-Wärmepumpe
- KfW-Förderung Effizienzhaus 55
- hochwertige Sanitärausstattung 
- Terrasse in Südwestausrichtung 
- je Wohneinheit 1 PKW-Stellplatz und 1 Carport mit Abstellraum
- gepflasterte Zuwegung, Terrasse, Stellplatz und Carport
 
Zum jetzigen Zeitpunkt kann noch Einfluss auf den Grundriss genommen werden.
               

                Die Neubau-Doppelhaushälften befinden sich in ruhiger und familienfreundlicher Lage von Gifhorn-Gamsen. Kindergärten und eine Grundschule sind bequem im Ort erreichbar, weiterführende Schulen befinden sich in Gifhorn und sind mit dem Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln gut erreichbar.

Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, darunter Supermärkte, Bäckereien, Apotheken und Banken, befinden sich direkt in Gamsen oder im nahegelegenen Gifhorn. Ergänzt wird das Angebot durch Ärzte, Sport- und Freizeiteinrichtungen, die eine hohe Wohnqualität sicherstellen.

Die Anbindung an die nächstgrößeren Städte ist sehr gut. Gifhorn liegt nur wenige Minuten entfernt und über die nahegelegenen Straßen und öffentlichen Verkehrsmittel schnell erreichbar. Auch Braunschweig, Wolfsburg und Celle lassen sich komfortabel mit dem Auto oder dem regionalen Bahnnetz erreichen, was die Lage besonders für Pendler attraktiv macht.
                

                Vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit uns! Ihre zuständige Ansprechpartnerin ist
Lena Zimmermann
Mobil: 0176-61360362

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Die Ivera Verwaltungs GmbH bietet Ihnen auch gerne ein unverbindliches Angebot zur Verwaltung Ihrer Immobilie an!

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