Zum Verkauf steht ein Einfamilienhaus aus dem Baujahr ca. 1953 in guter Wohnlage von Bremen. Die Immobilie bietet eine solide Bausubstanz und viel Raum für persönliche Wohnkonzepte sowie eine zeitgemäße Neugestaltung nach eigenen Vorstellungen.
Das Haus verfügt über insgesamt vier Zimmer mit einer funktionalen und familienfreundlichen Aufteilung. Ein besonderes Highlight ist das ausgebaute Dachgeschoss, das über ein Zimmer mittels Wendeltreppe erschlossen wird und zusätzlichen, individuell nutzbaren Raum bietet.
Der voll unterkellerte Bereich sorgt für praktische Abstell- und Nutzungsmöglichkeiten. Ein im Jahr 1974 errichteter Anbau erweitert die Wohnfläche sinnvoll und eröffnet weitere Gestaltungsoptionen.
Der großzügige Garten bietet viel Platz für Erholung, Freizeit und Gartenliebhaber. Eine Garage ergänzt das Angebot und rundet dieses interessante Immobilienpaket ab.
Mit Liebe zum Detail und einer behutsamen Modernisierung kann dieses Haus zu einer echten Wohnperle entwickelt werden.
Charmantes Einfamilienhaus mit großem Garten, Garage & viel Gestaltungspotenzial
28757 Bremen
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.
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Infos
| Haustyp | Einfamilienhaus |
|---|---|
| Wohnfläche ca. | 110 m2 |
| Grundstücksfläche | 700 m2 |
| Zimmer | 4 |
Kosten
| Kaufpreis |
225.000 € |
|---|---|
| Provision |
3,57 % inkl. ges. MwSt. |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 1953 |
|---|---|
| Bauphase | Haus fertig gestellt |
| Wesentliche Energieträger | Gas |
| Energieausweis | liegt vor |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieverbrauchskennwert | 296,4 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse | H |
296,4
kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse H
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Ausgebautes DG
- Garage
Lage
Die Immobilie befindet sich in einer gewachsenen und beliebten Wohnlage im Bremer Stadtgebiet. Die Umgebung ist geprägt von Einfamilienhäusern und bietet eine angenehme Nachbarschaft sowie eine gute Infrastruktur.
Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und medizinische Versorgung sind in der näheren Umgebung vorhanden. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie an die Bremer Innenstadt ist gut.
Zahlreiche Grünflächen und Naherholungsangebote in der Umgebung sorgen für eine hohe Wohn- und Lebensqualität und machen die Lage besonders attraktiv für Familien und Paare.
Sonstige Angaben
Rechtlicher Hinweis auf den Urheber des Exposés
Malik Öztekin
Selbstständiger Immobilienberater
An der Weide 33a 28195 Bremen
E-Mail: malik.oeztekin@db.com
Telefon: 0170 3074494
Aufsichtsbehörde: Gewerbeamt Bremen
Internet: www.bremen.de
Anschrift: Katharinenklosterhof 3, 28195 Bremen
Adresse
28757 Bremen
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