In ruhiger Wohnlage von Kelsterbach, unweit des Mains, befindet sich dieses freistehende Einfamilienhaus auf einem großzügigen Eckgrundstück. Die Immobilie bietet viel Raum für individuelle Wohnkonzepte und eignet sich ideal für Familien oder Käufer mit erhöhtem Platzbedarf.

Die Wohnfläche von ca. 150 m² verteilt sich auf zwei Etagen und umfasst insgesamt 7 Zimmer, darunter vier Schlafzimmer sowie drei Tageslichtbäder. Ergänzt wird das Raumangebot durch einen vollständig unterkellerten Bereich sowie einen ausbaufähigen Spitzboden, der zusätzliche Nutz- oder Wohnfläche ermöglichen kann.

Der offen gestaltete Wohnbereich verfügt über einen direkten Zugang zur sonnigen Terrasse und in den weitläufigen Garten. Das Grundstück mit einer Größe von 593 m² bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und ausreichend Platz für Freizeit, Erholung oder Gartenliebhaber.

Zum Haus gehören eine Garage mit ca. 21 m² sowie mehrere Außenstellplätze direkt auf dem Grundstück. Die Immobilie wurde in massiver Bauweise errichtet und über die Jahre laufend instand gehalten.
            

                ++ 21m² Garage (zzgl. 10.000€)
++ Außenstellplätze für bis zu 3 Autos (zzgl. 20.000€)
++ Gesamtkaufpreis: 729.000€
++ Freistehendes Einfamilienhaus auf 593 m² Eckgrundstück
++ Ca. 150 m² Wohnfläche
++ 7 Zimmer
++ 4 Schlafzimmer
++ Massive Einbauküche
++ Durchgehender Wohnbereich mit direktem Zugang zur Terrasse
++ 2 Bäder
++ 2 Gäste-WCs mit Bidet
++ Gepflegter Riesengarten
++ Gartenhütte
++ Terrasse mit elektrischer Markise
++ Ausbaufähiger Spitzboden mit viel Potenzial
++ Fischgrätparkettboden
++ Nah am Main und an der Natur
++ Doppelt verglaste Fenster
++ Voll unterkellert
++ Untergeschoss mit eigenem Zugang
++ Hobbyraum/Werkstatt

++ MODERNISIERT
++ Austausch von Fenstern und Türen (1990)
++ Badsanierung (1995)
++ Dachsanierung inkl. Wärmedämmung (2002)
++ Erneuerung der Heizungsanlage inkl. Heizungsleitungen (2002)
++ Fischgrätparkettboden (2005)
++ Wandanstrich (2018)
               

                Diese Immobilie befindet sich in Kelsterbach, einer charmanten Stadt mit hervorragender Verkehrsanbindung. Ein besonderer Vorteil dieser Lage ist der kurze Fußweg von nur 2 Minuten zur nächsten Haltestelle des öffentlichen Personennahverkehrs (ÖPNV), was Ihnen eine bequeme und schnelle Fortbewegung ermöglicht. 

Die nächste Autobahn ist nur 5 Autominuten entfernt, ideal für Pendler und für diejenigen, die Flexibilität und Mobilität schätzen. Der Hauptbahnhof ist in etwa 10 Minuten mit dem Auto erreichbar, was Ihnen einen einfachen Zugang zu regionalen und überregionalen Zugverbindungen bietet.

Darüber hinaus ist der nächste Flughafen ebenfalls nur 10 Autominuten entfernt. Dies macht diese Immobilie zu einer ausgezeichneten Wahl für Geschäftsreisende oder für alle, die häufig fliegen. Die Kombination aus Stadtnähe und hervorragender Verkehrsanbindung macht diese Lage besonders attraktiv für potenzielle Käufer.
                

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