Dieses freistehende Einfamilienhaus wurde 1970 erbaut und bietet auf ca. 190 m² Wohnfläche und ca. 744 m² Grundstück viel Platz für Ihre Familie. Das Haus verfügt über 8 Zimmer und 3 Badezimmer, eine Garage sowie ein Gäste-WC. Das Haus ist voll unterkellert und bietet somit zusätzlichen Stauraum. Im Keller ist ein weiteres Badezimmer inkl. Dusche vorhanden. 

Die Gasheizung sorgt für wohlige Wärme. Der energetische Zustand ist gut, mit einem Verbrauchsausweis von 74 kWh/(m²*a).

Die Wohnfläche ist gut aufgeteilt und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Im Obergeschoss befinden sich Anschlussmöglichkeiten für eine Küche - dies würde eine Nutzung als Zweifamilienhaus ermöglichen. 
            

                Modernisierungen:

- Hauptbadezimmer  (2012)
- Einbauküche (2009)
- dreifach verglaste Thermo Holz-Alufenster (2010)
- Gasheizung (Buderus, 2018)

Das Dach wurde 1999 neu eingedeckt. Der Wintergarten wurde 1998 erbaut. Von diesem gelangen Sie auf die nach Süd-Westen ausgerichtete Terrasse. 

Weitere Ausstattung:
 
- Teilweise Außenjalousien
- SAT-Anlage
- Glasfaser 

               

                Das Haus liegt in Gifhorn, einer Stadt mit guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie Ärzte und Schulen sind gut erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gegeben, was die Mobilität erleichtert. Die Umgebung bietet zudem Freizeitmöglichkeiten im Grünen, die zur Erholung einladen.