Diese Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1951 bietet eine solide Basis, um modernes Wohnen nach den eigenen Vorstellungen zu gestalten.  Die Wohnfläche bietet Raum für zwei Wohneinheiten, lässt sich jedoch auch problemlos als eine Einheit bewohnen. Das Erdgeschoss mit ca. 50 m² besteht aus einem Schlafzimmer, einem Wohnzimmer, einem dritten Zimmer sowie einer Küche mit Gartenzugang und einem Duschbad. Die Wohnräume sind mit Parkettboden ausgestattet und die schallgeschützten Fenster verfügen über elektrische Außenrollläden. 
Das Obergeschoss erstreckt sich über ca. 38 m² und bietet neben der Küche und einem Wannenbad zwei gut geschnittene, helle Räume. Das Wohnzimmer verfügt über einen Zugang auf den nach Süden ausgerichteten Balkon. Die Böden der Wohnräume sind mit Laminat ausgestattet und die schallisolierten Fenster verfügen über manuelle Außenrollläden. Der Spitzboden bietet bei Bedarf eine Ausbaureserve.
Im Vollkeller des Hauses finden Sie gut nutzbare Abstellflächen.  Hier befinden sich neben der Gasheizung auch ein Wäscheraum mit Anschluss für zwei Waschmaschinen. Der pflegeleicht angelegte Garten bietet Kindern Platz zum Spielen, lädt zum Grillen ein und schafft zugleich einen Rückzugsort für entspannte Stunden im Freien. Ein PKW Stellplatz auf dem Grundstück rundet das Angebot ab. Ein Zuhause, das darauf wartet, mit neuen Ideen gefüllt zu werden. Wir weisen darauf hin, dass Besichtigungen nur nach vorheriger Absprache mit uns erfolgen können und freuen uns auf Ihre Terminanfrage.
            

                Die Doppelhaushälfte liegt im beliebten Hamburger Stadtteil Langenhorn. Die Gegend steht für gewachsene Wohnquartiere, viel Grün, kurze Wege zu Einkauf, Schulen und Kitas sowie eine schnelle Anbindung ins Hamburger Zentrum. Über die U1 und die umliegenden Hauptverkehrsachsen (u. a. B433, Ring 3) ist die Innenstadt gut erreichbar. Die Fahrt zum Hamburger Hauptbahnhof dauert mit dem Auto rund 20–25 Minuten. Die nächste Autobahnauffahrt ist in etwa 10 Minuten erreicht – ideal für Pendler in alle Richtungen. Der Flughafen Hamburg ist in wenigen Minuten erreichbar. Mehrere Kindertagesstätten befinden sich im nahen Umfeld. Grundschulen und weiterführende Schulen sind im Radius von 5–12 Minuten erreichbar.
Einkaufsmöglichkeiten finden Sie am Langenhorner Markt: Supermärkte, Bäcker, Apotheken und alltägliche Besorgungen liegen  etwa 3–7 Minuten entfernt. Damit hat man alles Notwendige direkt vor der Haustür. Die U-Bahn-Linien der U1 (z. B. Langenhorn Markt oder Fuhlsbüttel Nord) sind in wenigen Minuten fußläufig zu erreichen. 
Die Umgebung bietet grüne Oasen entlang der Tarpenbek sowie im Kiwittsmoorpark. Sportangebote und Vereine im Stadtteil sowie verschiedene Spielplätze befinden sich in der näheren Umgebung.
                

                Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift des Suchkundenvertrages und/oder des Objekt-Exposés. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) in Höhe von 3 % zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe, also insgesamt 3,57 % des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.