Diese 2 gepflegten Mehrfamilienhäuser mit 7 Wohneinheiten und einer Grundstücksgröße von ca. 1.576 m² befinden sich direkt im Herzen von Kalbe (Milde).
Das Haus verfügt über 2 Volletagen und ist unterkellert, was zusätzlichen Stauraum bietet.
Das Haus ist derzeit vermietet und bietet somit eine interessante Option für Kapitalanleger.
Aufteilung - Wohnungen:
Wohnung 01 - OG links - Hinterhaus, mit 53,85 m²:
Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Abstellraum, Flur und Bad + 1 Garage
Wohnung 02 - EG links - Vorderhaus, mit 48,94 m² :
Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Flur und Bad mit Wanne + 1 Kellerraum und 1 Garage
Wohnung 03 - OG links - Vorderhaus, mit 56,55 m² :
Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Flur und Bad mit Wanne + 1 Kellerraum
Wohnung 04 - EG links - Hinterhaus, mit 46,13m²:
ein Gewerberaum, Küche und WC
Wohnung 05 - OG rechts - Hinterhaus, mit 62,00 m²:
Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Abstellraum, Flur und Bad
Wohnung 06 - OG rechts - Vorderhaus, mit 92,00 m² :
Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer, Küche, Flur und Bad + 1 Kellerraum
Wohnung 07 - EG rechts- Vorderhaus, mit 62,52 m²:
Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Flur und Bad mit Dusche ohne Fenster + 1 Garage und 1 Kellerraum
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Infos
| Haustyp | Mehrfamilienhaus |
|---|---|
| Etagenzahl | 3 |
| Wohnfläche ca. | 421 m2 |
| Nutzfläche | 421,99 m2 |
| Grundstücksfläche | 1.576 m2 |
| Bezugsfrei ab | vermietet |
| Zimmer | 15 |
| Schlafzimmer | 8 |
| Badezimmer | 7 |
| Anzahl Garage/Stellplatz | 3 |
Kosten
| Kaufpreis |
385.000 € |
|---|---|
| Provision |
5,95 % inkl. MwSt. |
| Mieteinnahmen | 1.624 € |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 1910 |
|---|---|
| Letzte Sanierung | 2012 |
| Bauphase | Haus fertig gestellt |
| Objektzustand | Gepflegt |
| Qualität der Austattung | Normal |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Wesentliche Energieträger | Gas |
| Energieausweis | liegt vor |
| Energieausweistyp | Verbrauchsausweis |
| Energieverbrauchskennwert | 148,3 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse | E |
148,3
kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse E
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
+ Garagenstellplätze: 3 Stück
+ Innenhof inklusive Garten
+ Keller
Lage
Kalbe (Milde) ist eine Stadt im Altmarkkreis Salzwedel in Sachsen-Anhalt. Die Lage im ländlichen Raum bietet Ruhe und Natur. Die Infrastruktur umfasst die notwendigen Einrichtungen für den täglichen Bedarf. Die Verkehrsanbindung erfolgt über lokale Straßen, die eine Verbindung in die umliegenden Regionen ermöglichen. Die Stadt ist von einer reizvollen Landschaft geprägt, die zu Erholung und Freizeitaktivitäten im Freien einlädt.
Sonstige Angaben
Wir hoffen mit diesem interessanten Angebot Ihr Interesse geweckt zu haben.
Wir raten Ihnen, vor Vereinbarung eines Besichtigungstermines, Ihre Finanzierungsmöglichkeiten/Ihre Bonität abzuprüfen. Auf Wunsch können wir Ihnen einen versierten Finanzberater empfehlen.
Da es durch unautorisierte Begehungen von Verkaufsobjekten immer wieder zu Belästigungen der Nachbarn kommt, bitten wir Sie, das Privatgrundstück in Abwesenheit des betreuenden Maklers nicht zu betreten.
Alle Angaben nach Auskunft des Eigentümers! Irrtum vorbehalten
Gerne stehen wir Ihnen für ein persönliches Gespräch und eine vor Ort-Besichtigung zur Verfügung.
Telefonisch erreichbar unter:
Telefon 03907-42169
Mobil 0170-3476375
Mail info@betreuungpur.de
Ihr H. Schwarzlose Immobilien Team
39638 Hansestadt Gardelegen, Bahnhofstraße 23
www.schwarzlose-immobilien.de
Adresse
Ernst-Thälmann-Straße 71, 39624 Kalbe (Milde)
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Preis- und Lageinformationen
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