Diese gepflegte Doppelhaushälfte bietet eine angenehme Kombination aus modernisiertem Wohnkomfort und einer ruhigen, grünen Wohnlage. Sie eignet sich besonders für Eigennutzer, die ein solides Haus mit zeitgemäßem Grundriss und zusätzlichem Gestaltungsspielraum im Außenbereich suchen.

Das Haus wurde ca. 1949 errichtet und verfügt über eine Wohnfläche von rund 106 m², verteilt auf drei Etagen. Ergänzt wird das Platzangebot durch einen Vollkeller mit Außenzugang, der als Nutzfläche dient. Das Grundstück misst ca. 900 m² und bietet ausreichend Freifläche für Garten, Terrasse und individuelle Nutzungsideen, ohne dabei überdimensioniert zu wirken.

Im Erdgeschoss befindet sich ein offen gestalteter Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche. Durch die offene Aufteilung wirkt der Bereich hell und freundlich. Von hier aus besteht ein direkter Zugang zur Terrasse und in den Garten. Eine weitere Terrasse liegt zur Vorderseite des Hauses. Zusätzlich ist im Erdgeschoss ein modern gestaltetes Duschbad vorhanden.

Das erste Obergeschoss beherbergt ein großzügiges Schlafzimmer sowie ein Wannenbad, das etwa 2015 erneuert wurde. Das Dachgeschoss wurde zu einem großen Zimmer ausgebaut und kann flexibel genutzt werden, beispielsweise als weiteres Schlaf-, Arbeits- oder Gästezimmer.

Die Immobilie wurde in den vergangenen Jahren kontinuierlich renoviert. Seit 2013 wurden unter anderem die Küche, die Bäder, die Fenster, die Heizungsanlage, die Bodenbeläge sowie die Haustür erneuert. Der Keller wurde teilweise abgedichtet und gedämmt und bietet praktische Abstellmöglichkeiten.

Im hinteren Bereich des Grundstücks befindet sich eine Doppelgarage, die derzeit als Lagerfläche genutzt wird. Bei entsprechender Anpassung der Zufahrt wäre auch eine Nutzung zum Abstellen von Fahrzeugen möglich.

Insgesamt handelt es sich um eine solide und gepflegte Doppelhaushälfte mit modernisiertem Innenbereich und einem Grundstück, das Raum für persönliche Ideen lässt. Ein attraktives Zuhause für Eigennutzer, die ruhiges Wohnen mit einem zeitgemäßen Grundriss verbinden möchten.
            

                Die Immobilie liegt in einer ruhigen und gewachsenen Wohnlage im Norden von Bremen. Das Umfeld ist geprägt von überwiegend Ein- und Zweifamilienhäusern, viel Grün sowie wenig Durchgangsverkehr und bietet damit ein angenehmes, familienfreundliches Wohnklima.

Ein besonderer Vorteil dieser Lage ist die ausgewogene Verbindung aus naturnahem Wohnen und guter Erreichbarkeit. In der näheren Umgebung finden sich Grünflächen, Spazier- und Radwege sowie kleinere Naherholungsbereiche, die zu Aktivitäten im Freien einladen. Gerade für Familien bieten sich hier vielfältige Möglichkeiten für Freizeit, Bewegung und Erholung in einem sicheren Umfeld.

Gleichzeitig ist die Infrastruktur gut entwickelt: Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Kindergärten, Schulen sowie ärztliche Versorgung befinden sich in gut erreichbarer Nähe. Auch Sport- und Freizeitangebote sind im nördlichen Stadtgebiet breit gefächert und machen die Lage besonders attraktiv für Haushalte mit Kindern.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie an die wichtigen Verkehrsachsen ermöglicht eine zügige Erreichbarkeit der Bremer Innenstadt und anderer Stadtteile. Dadurch eignet sich der Standort sowohl für Familien als auch für Berufspendler, die ruhiges Wohnen mit Alltagstauglichkeit verbinden möchten.

Insgesamt bietet diese Wohnlage im Bremer Norden eine hohe Lebensqualität durch ihre grüne Umgebung, das nachbarschaftliche Umfeld und die gute infrastrukturelle Anbindung – ideale Voraussetzungen für langfristiges, familienorientiertes Wohnen.
                

                Diese Immobilie wird von HAUBNER GROUP Immobilien angeboten. Als modernes, inhabergeführtes Immobilienunternehmen begleiten wir Eigentümer und Käufer ganzheitlich, transparent und mit einem klaren Qualitätsanspruch. Unser Fokus liegt auf einer professionellen Marktanalyse, einer starken Vermarktung und einer persönlichen Betreuung auf Augenhöhe. 

Auf Wunsch ermitteln wir für Sie jederzeit unverbindlich den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie auf Basis fundierter Marktdaten und Vergleichsobjekte. 

Darüber hinaus bieten wir Ihnen gemeinsam mit der HAUBNER GROUP Finance die Möglichkeit, ein maßgeschneidertes Finanzierungskonzept zu erhalten, individuell auf Ihre persönliche Situation abgestimmt. So schaffen wir Planungssicherheit und ermöglichen Ihnen eine optimale Entscheidungsgrundlage rund um Kauf, Verkauf und Finanzierung.

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