Dieses Einfamilienhaus liegt in Hamburg-Schnelsen auf einem 1.000 m² Grundstück mit einem Altbestand an Bäumen.
Das Haus muss saniert und renoviert werden, bietet aber über drei Ebenen und einen Keller ein großes Potenzial zur Selbstverwirklichung.
Die Gasheizung ist aus 2007, der Kamin aus 2012 (zugelassen) und die Photovoltaikanlage plus Speicher sind aus 2024.
Aus Alt mach Neu in Hamburg-Schnelsen
22457 Hamburg
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Infos
| Haustyp | Einfamilienhaus |
|---|---|
| Wohnfläche ca. | 180 m2 |
| Nutzfläche | 80 m2 |
| Grundstücksfläche | 1.000 m2 |
| Bezugsfrei ab | Nach Absprache |
| Zimmer | 8 |
| Schlafzimmer | 6 |
| Badezimmer | 2 |
| Garage/Stellplatz | Garage |
| Anzahl Garage/Stellplatz | 3 |
Kosten
| Kaufpreis |
799.000 € |
|---|---|
| Provision |
3,57% inkl. MwSt. |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 1965 |
|---|---|
| Heizungsart | Gas-Heizung |
| Wesentliche Energieträger | Gas |
| Energieausweis | liegt vor |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieverbrauchskennwert | 234,0 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse | G |
234,0
kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse G
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
Beschreibung des Objekts
Lage
Zentral, aber doch ruhig:
- Bushaltestelle in 300 Metern
- 13 Minuten bis zur S-Bahn (Ausbau der S-Bahn erfolgt in 2027)
- Autobahnauffahrten in fünf Minuten erreichbar
- Schulen in 500 Metern fußläufig
- Einkaufsmöglichkeiten in 600 Metern vorhanden
- Krankenhaus in 500 Metern Entfernung
- Flughafen in 15 Minuten erreichbar
- Bis in die Innenstadt 15 Minuten Fahrzeit
Sonstige Angaben
Die genannten Informationen beruhen auf den Angaben des Verkäufers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben wird keine Gewähr oder Haftung übernommen.
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Adresse
22457 Hamburg
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