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Ein Bungalow mit Potenzial in Meine steht zum Verkauf! Ob als Einfamilienhaus, Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung oder Zweifamilienhaus: diese Immobilie bietet viele Nutzungsmöglichkeiten. Auf 670 m² Eigentumsgrundstück wurde der Bungalow 1980 gebaut. Im Erdgeschoss warten ca. 114 m² Wohnfläche und 4 Zimmer auf Sie.
*** Detaillierte Informationen erhalten Sie in unserem Web-Exposé. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage ***
Mit ca. 120 m² Ausbaureserve: Bungalow mit Potenzial für bis zu zwei Familien!
38527 Meine
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Infos
| Haustyp | Bungalow |
|---|---|
| Wohnfläche ca. | 113 m2 |
| Nutzfläche | 120 m2 |
| Grundstücksfläche | 670 m2 |
| Bezugsfrei ab | 01.06.2026 |
| Zimmer | 4 |
| Schlafzimmer | 3 |
| Badezimmer | 1 |
| Garage/Stellplatz | Garage |
| Anzahl Garage/Stellplatz | 2 |
Kosten
| Kaufpreis |
292.000 € |
|---|---|
| Provision |
3,57 % inkl. 19 % MwSt. |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 1980 |
|---|---|
| Letzte Sanierung | 2025 |
| Bauphase | Haus fertig gestellt |
| Objektzustand | Gepflegt |
| Qualität der Austattung | Normal |
| Heizungsart | Gas-Heizung |
| Wesentliche Energieträger | Gas |
| Energieausweis | liegt vor |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieverbrauchskennwert | 161,5 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse | F |
161,5
kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse F
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
- ca. 114 m² Wohnfläche im Erdgeschoss
- ca. 120 m² Nutzfläche als Wohnfläche im Keller (ca. 110 m²) und auf dem Dachboden (ca. 10 m²)
- 670 m² Eigentumsgrundstück
- Gasbrennwerttherme von 2019
- Fußbodenheizung im Erdgeschoss
- Kamin
- Garage (sanierungsbedürftig)
- Keller zum Ausbau für Wohnzwecke vorbereitet
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Lage
Dieser schöne Bungalow befindet sich am Rande einer ruhigen Wohnsiedlung in Meine. Hinter dem Haus grenzen umliegenden Wiesen und Felder an, die zu Spaziergängen einladen und die Idylle perfekt machen.
In Meine wohnen Sie beschaulich, aber mit allen Vorteilen einer hervorragenden Infrastruktur. Diese und die Ausweisung neuer Baugebiete lässt die Einwohnerzahl Meines kontinuierlich steigen. Im Ortszentrum, das fußläufig in ca. 10 Minuten erreicht ist, können Sie alle Einkäufe für den täglichen Bedarf erledigen.
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Sonstige Angaben
Hinweis zum KI Einsatz:
Dieses Exposé oder Teile davon könnten mithilfe von Künstlicher Intelligenz erstellt worden sein.
Energieausweis:
Die Energieausweisdaten finden Sie zusätzlich in unserer Bildergalerie.
Möblierungshinweis:
Bitte beachten Sie, dass es sich in den Grundrissen um Möblierungsvorschläge handelt. Die evtl. tatsächlich in der Immobilie befindliche Möblierung ist, sofern nicht anders erwähnt, nicht Bestandteil des Kaufangebotes.
Gesetzlicher Hinweis zur Kontaktaufnahme (§ 7 UWG):
Bitte beachten Sie, dass Sie uns mit Anforderung weiterer Informationen und Unterlagen zu diesem Kaufangebot Ihre Einwilligung im Sinne des § 7 UWG geben, Sie über weitere Angebotsdetails telefonisch, per E-Mail oder Fax zu unterrichten sowie Ihnen ggf. ein anderes geeignetes Kaufangebot vorzustellen.
Wir wollen unter keinen Umständen, dass unsere Kontaktaufnahme für Sie eine „unzumutbare Belästigung“ im Sinne des § 7 UWG darstellt. Aus diesem Grund weisen wir ausdrücklich darauf hin, dass Sie jederzeit Ihre Einwilligung formlos telefonisch oder schriftlich bei uns widerrufen können.
Grundriss
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Adresse
38527 Meine
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