Dieses charmante Einfamilienhaus in Hamburg-Neugraben-Fischbek bietet auf ca. 135 m² Wohnfläche und 170 m² Grundstück eine großzügige Wohnatmosphäre. Das Haus verfügt über 5 Zimmer und ist mit einer hochwertigen Innenausstattung versehen. Es erstreckt sich über 3 Etagen und bietet ein separates Gäste-WC sowie ein Badezimmer. Das Haus ist als Endreihenhaus konzipiert und bietet eine gute Grundlage für Familien, die ein Zuhause in einer grünen und familienfreundlichen Umgebung suchen. Ein Stellplatz ist vorhanden,
Der Verkauf erfolgt aufgrund einer Trennung.
Familien-Rheinhaus in Hamburg-Neugraben-Fischbek mit 5 Zimmern
21149 Hamburg
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Infos
| Haustyp | Reihenmittelhaus |
|---|---|
| Etagenzahl | 3 |
| Wohnfläche ca. | 135 m2 |
| Nutzfläche | 135 m2 |
| Grundstücksfläche | 170 m2 |
| Zimmer | 5 |
| Schlafzimmer | 1 |
| Badezimmer | 1 |
| Anzahl Garage/Stellplatz | 1 |
Kosten
| Kaufpreis |
493.000 € |
|---|---|
| Provision | Nein |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 2018 |
|---|---|
| Letzte Sanierung | 2018 |
| Bauphase | Haus fertig gestellt |
| Objektzustand | Gepflegt |
| Qualität der Austattung | Gehoben |
| Heizungsart | Fußbodenheizung |
| Wesentliche Energieträger | Fernwärme |
| Energieausweis | liegt vor |
Beschreibung des Objekts
Lage
Neugraben-Fischbek ist ein familienfreundlicher Stadtteil im Hamburger Bezirk Harburg. Die Nachbarschaft zeichnet sich durch eine moderate Bevölkerungsdichte und eine gute Infrastruktur aus. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend, mit der S-Bahn-Linie S3 und diversen Buslinien, die eine schnelle Erreichbarkeit des Hamburger Zentrums gewährleisten. Das Viertel ist geprägt von Einfamilien- und Reihenhäusern und bietet eine sichere Umgebung mit zahlreichen Parks und Spielplätzen, was es besonders für Familien attraktiv macht. Die Nähe zur Natur lädt zu Freizeitaktivitäten im Freien ein.
Adresse
21149 Hamburg
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