Diese charmante Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1956 empfängt Sie mit dem zeitlosen Charakter eines liebevoll gepflegten Familienzuhauses. Auf einem 268 m² großen Grundstück, das ausreichend Raum für Ruhe, Entspannung und individuelle Gestaltung bietet, entfaltet sich ein Wohngefühl, das Tradition und Gemütlichkeit harmonisch miteinander verbindet.

Die 120 m² Wohnfläche erstrecken sich über 4 harmonisch angeordnete Zimmer, die durch ihre warme Atmosphäre und ihre angenehme Größe überzeugen. Ob als Rückzugsort nach einem langen Tag, als lebendiger Mittelpunkt des Familienlebens oder als inspirierender Raum für neue Ideen – dieses Zuhause bietet Platz für individuelle Wohnträume.

Ein besonderes Highlight ist die sonnige Terrasse, die an warmen Tagen zum verlängerten Wohnzimmer wird. Hier lassen sich gemütliche Sommerabende, Frühstück im Freien oder entspannte Momente im eigenen grünen Rückzugsort genießen.

Das Haus ist vollunterkellert und eröffnet damit wertvolle zusätzliche Nutzfläche – ideal für Vorräte, Hobbybereiche oder eine kleine Werkstatt. Die vorhandene Garage ergänzt das Gesamtbild und sorgt für Komfort im Alltag.

Beheizt wird das Objekt durch eine Gasheizung, die zuverlässige Wärme in der kalten Jahreszeit garantiert.

Dieses Zuhause vereint den Charme vergangener Jahrzehnte mit dem Potenzial für moderne Wohnträume – ein Ort, an dem neue Kapitel entstehen können. Wenn Sie auf der Suche nach einer soliden und zugleich atmosphärischen Doppelhaushälfte sind, lädt dieses Haus Sie ein, seine Möglichkeiten zu entdecken.
            

                In ruhiger, grüner Lage von Hamburg-Iserbrook liegt dieses charmante Zuhause – ein Ort, der auf wunderbare Weise städtischen Komfort mit naturnaher Gelassenheit vereint. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Einfamilien- und Doppelhäusern, ruhigen Anwohnerstraßen und einem angenehmen, gewachsenen Nachbarschaftsgefühl. Hier lässt sich das Leben entschleunigt genießen, ohne auf eine gute Anbindung und eine vielseitige Infrastruktur verzichten zu müssen.

Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind in unmittelbarer Nähe: Supermärkte, Bäckereien, Apotheken und kleine Fachgeschäfte lassen sich bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichen. Wer ein größeres Shoppingerlebnis sucht, gelangt in kurzer Fahrzeit zum beliebten Elbe Einkaufszentrum, das mit einer breiten Auswahl an Geschäften, Boutiquen und Restaurants zum Bummeln und Verweilen einlädt. 

Auch der malerische Ortskern von Blankenese liegt in der Nähe – hier locken charmante Cafés, kleine Läden und die Nähe zur Elbe, wo Spaziergänge entlang der Elbchaussee oder durch das Treppenviertel besonders lohnenswert sind.

Familien profitieren von der ausgezeichneten Bildungs- und Betreuungsstruktur in der Umgebung. Die Schule Iserbrook und die Grundschule Lehmkuhlenweg sowie mehrere Kindertagesstätten bieten kurze Wege und eine liebevolle Umgebung für Kinder. Weiterführende Schulen und Gymnasien in den angrenzenden Stadtteilen Blankenese und Rissen sind ebenfalls gut an den öffentlichen Nahverkehr angebunden.

Auch für Freizeit und Erholung ist gesorgt: Das weitläufige Sülldorfer Feldmarkgebiet, das Wittenbergener Elbufer und zahlreiche Sportvereine bieten reichlich Raum für Bewegung und Entspannung im Grünen. Spaziergänge, Radtouren oder Nachmittage am Wasser werden hier schnell zur liebgewonnenen Gewohnheit. 

Dank der guten Verkehrsanbindung – mit Buslinien und der S-Bahn-Station Iserbrook in der Nähe – sind sowohl die Hamburger Innenstadt als auch das Elbufer unkompliziert zu erreichen.

Dieses Zuhause steht für ein Wohnen mit Charakter: ruhig, grün und dennoch stadtnah. Eine Lage, die Natur, Nachbarschaft und Lebensqualität auf harmonische Weise vereint – ideal für Familien, Paare und alle, die das Besondere im Alltag schätzen.
                

                Die Courtage für den Käufer und Verkäufer betragen jeweils 3,57 % inkl. MwSt. vom beurkundeten Kaufpreis.

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Rechtlicher Hinweis auf den Urheber des Exposés
Florim Krajkova
Selbstständiger Immobilienberater
Hufeisen 1 21079 Hamburg
E-Mail: florim-a.krajkova@db.com
Telefon: 040 767970351

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