Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in gefragter Lage zwischen Wolfsburg und Braunschweig!

Diese gepflegte Immobilie ist perfekt geeignet für Paare oder kleine Familien und möchte mit neuen Wohnideen in die Zukunft geführt werden.

Die charmante Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1972 bietet Ihnen nicht nur eine gut konzipierte Raumaufteilung auf ca. 130 m² Wohnfläche, sondern auch ein pflegeleichtes, kleines Grundstück mit einer Größe von insgesamt ca. 307 m². Eine Terrasse und eine Garage runden dieses Angebot ab.

Schon die ersten Schritte ins Haus hinterlassen Eindruck. Empfangen Sie Ihre Gäste im hellen Eingangsbereich mit separater Garderobe. Vom Flur aus gelangen Sie in das Arbeitszimmer, die Küche sowie den großzügig geplanten Wohn- und Essbereich. Ein Duschbad neben dem Eingangsbereich sorgt für zusätzlichen Komfort im Erdgeschoss. Das Wohnzimmer begeistert mit seinem hellen Ambiente und der großen Fensterfront welche für eine offene und zugleich gemütliche Atmosphäre sorgt. Von hier aus blicken Sie über die nach Südwesten ausgerichtete Terrasse, in den liebevoll angelegten und zugleich pflegeleichten Garten. 

Die Küche befindet sich unmittelbar neben dem Wohnbereich und ist derzeit mit einer Leichtbauwand vom Essbereich abgetrennt. Die Wand kann bei Bedarf ohne großen Aufwand wieder abgebaut werden sollten Sie einen offenen Küchenbereich wünschen.

Im Obergeschoss finden sich neben drei Schlafzimmern das Wannenbad sowie ein Abstellraum wieder. Ein unausgebauter Spitzboden bietet zusätzlichen Stauraum.

Ein weiteres Highlight liegt im Keller des Hauses. Neben einem Werkraum und einer Waschküche mit WC, befinden sich noch ein großer Hobbykeller sowie die Haustechnik auf der untersten Etage. 

Beheizt wird Ihr neues Familiendomizil mit einer effizienten Öl-Brennwertheizung der Marke Buderus welche im Jahre 2016 komplett erneuert wurde.
            

                Herzlich willkommen in Flechtorf!
 
Die Immobilie befindet sich in Lehre-Flechtorf, einem beliebten und gewachsenen Ortsteil der Gemeinde Lehre im Landkreis Helmstedt. Der Ort zeichnet sich durch seine ruhige, familienfreundliche Wohnlage mit überwiegend Ein- und Zweifamilienhäusern sowie einer angenehmen Nachbarschaft aus.

Dank der hervorragenden Verkehrsanbindung sind die Städte Braunschweig und Wolfsburg in kurzer Zeit erreichbar. Die nahegelegenen Autobahnen A2 und A39 ermöglichen eine schnelle Anbindung in Richtung Hannover, Magdeburg und Wolfsburg, was den Standort besonders für Berufspendler attraktiv macht.

Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Kindergärten, Schulen, Ärzte sowie gastronomische Angebote befinden sich direkt im Ort oder in den angrenzenden Ortschaften. Zudem bietet die Umgebung zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung, wie Spazier- und Radwege sowie Grünflächen in naturnaher Umgebung.

Insgesamt überzeugt Flechtorf durch die gelungene Kombination aus ruhigem Wohnen im Grünen und gleichzeitig sehr guter infrastruktureller Anbindung.
                

                Bitte beachten Sie, dass die von uns hier aufgeführten Angaben und Informationen unverbindlich und zur Vorabinformation bestimmt sind. Die in diesem Angebot genannten Informationen beruhen rein auf den Angaben, Daten und Auskünften der Eigentümer. Trotz aller Sorgfalt können wir für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben keine Gewähr übernehmen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Zwischenverkauf vorbehalten!