In bester und äußerst begehrter Wohnlage von Hanau präsentiert sich dieses freistehende Einfamilienhaus als wahres Raumwunder. 

Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen, ist voll unterkellert und wurde über die Jahre kontinuierlich modernisiert, sodass es sich heute in einem gepflegten und zeitgemäßen Zustand zeigt. 

Ein absolutes Highlight dieser Immobilie ist der unverbaubare Blick vom Wohnzimmer und Terrasse direkt in die Natur. Hier wird ein Höchstmaß an Ruhe, Privatsphäre und Naturnähe garantiert. Ein seltener Luxus, der Sie jeden Tag aufs Neue begeistern wird.

Bereits beim Betreten des Hauses empfängt Sie ein großzügiger Dielenbereich, der einladend wirkt und viel Raum für Garderobe und Ankommen bietet. Zur linken Seite öffnet sich die offene Küche mit angrenzendem Esszimmer, von dem aus sich ein herrlicher Blick in den Garten eröffnet. Ein Ort, an dem gemeinsame Mahlzeiten und gesellige Stunden besonders viel Freude bereiten. Von hier aus gelangt man weiter in das große lichtdurchflutete Wohnzimmer, das mit seinem direkten Zugang zur Terrasse und dem freien Blick in die Natur das Herzstück des Hauses bildet und eine außergewöhnliche Wohnatmosphäre schafft.

Auf dieser Ebene stehen zudem zwei weitere Zimmer zur Verfügung, die flexibel als Schlaf-, Arbeits- oder Gästezimmer genutzt werden können. Ergänzt wird das Erdgeschoss durch einen Frühstücksbalkon Badezimmer mit Tageslichtfenster, ein Gäste-WC sowie einen praktischen Abstellraum. Über die offene Galerie gelangt man in das Obergeschoss, das mit seiner lichtdurchfluteten Gestaltung überzeugt. Hier befinden sich (fünf?! oder drei?!) Schlafzimmer (je nach Platzbedarf), die ideale Rückzugsorte für jedes Familienmitglied bieten. Ein weiteres Bad rundet den Wohnkomfort auf dieser Etage ideal ab.

Das Haus ist voll unterkellert hier eröffnen zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten:  Einliegerwohnung, Hobbybereich, Büro´s, usw. Das vorhandene Bad mit Toilette
eröffnet hier vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Die Heizung wurde vor zwei Jahren erneuert.

Der Garten ist eine grüne Oase und wird Sie begeistern. Mit seiner idyllischen Lage lädt er zum Entspannen, Spielen und Genießen ein. Ein Ort, an dem Alltag und Hektik schnell in Vergessenheit geraten. 

Dieses Haus vereint Großzügigkeit, Lagequalität und Naturnähe auf besondere Weise und bietet ein Zuhause, das man gerne betritt und nur ungern wieder verlässt.

Ein weiteres Highlight ist die Nähe zur Hanauer Innenstadt, die Sie in nur
15 Fußminuten erreichen können.
            

                Die Infrastruktur:
Schule, Kindergarten, sämtliche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen  Bedarfs befinden sich nur einen Steinwurf entfernt.
In bester Lage von Hanau erreichen Sie in wenigen Minuten die 
A 66 und B 8 sowie die B 43 und B 45.
Die nächstgelegenen Bahnhöfe sind Hanau West und Hanau-Wilhelmsbad.
Am Schloss Philippsruhe startet der Bahnradweg Hessen durch Vogelsberg und Rhön nach Bad Hersfeld und entlang des Mainufers führt der Hessische Radfernweg R3 (Rhein-Main-Kinzig-Radweg).
Am Schloss Philippsruhe befindet sich ein Schiffsanleger, der im touristischen Verkehr nach Seligenstadt, Aschaffenburg und Frankfurt bedient wird. Die Stadt Hanau verfügt über ein reiches Vereinsleben.  
Rund um Schloss Philippsruhe ist der Skulpturenpark Schloss Philippsruhe entstanden. Mit den Brüder Grimm Festspielen Hanau und dem Amphitheater im Baumgarten des Schlosses erleben Sie kulturelle Veranstaltungen jeder Art.
Mehrere Buslinien verkehren in der Nähe. Zu Fuß erreichen Sie ein paar Restaurants, Cafés, Supermärkte, Ärzte und Bäckereien. Mehrere Grün- und Parkanlagen, Fitnessstudios, zwei Museen und Physiotherapeuten finden Sie ebenfalls vor Ort.