Dieses charmante, teilverklinkerte Reihenendhaus mit ca. 96 m² Wohnfläche, 4 Zimmern, Küche, Gäste-WC und Badezimmer mit Fenster, befindet sich in Alt-Garbsen. Das Haus bietet auf zwei Etagen ausreichend Platz für Familien oder Paare. Das Haus verfügt über einen Keller mit Fenster und Heizung. Der lichtdurchflutete Wintergarten bietet eine Nutzung weit über den Sommer hinaus. Die Innenausstattung lässt Raum für individuelle Gestaltungswünsche. Die Garage und das Carport auf dem Grundstück bieten ausreichend Stellplatz für Ihre Fahrzeuge. Der Garten mit Außenterrasse ist in einem gepflegten Zustand und besonders für Familien gut nutzbar. Das Haus ist ab sofort verfügbar und eignet sich ideal für Eigennutzer, die ein neues Zuhause suchen.
Ein Energieausweis ist vorhanden.
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Solides Reihenendhaus mit Garage und Carport in guter und ruhiger Lage in Alt- Garbsen
Hegerwisch 16,
30823 Garbsen
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Infos
| Haustyp | Reiheneckhaus |
|---|---|
| Etagenzahl | 2 |
| Wohnfläche ca. | 96 m2 |
| Nutzfläche | 120 m2 |
| Grundstücksfläche | 577 m2 |
| Bezugsfrei ab | 31.1.2026 |
| Zimmer | 4 |
| Schlafzimmer | 3 |
| Badezimmer | 1 |
| Garage/Stellplatz | Garage |
| Anzahl Garage/Stellplatz | 2 |
Kosten
| Kaufpreis |
379.000 € |
|---|---|
| Provision | Nein |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 1978 |
|---|---|
| Bauphase | Haus fertig gestellt |
| Objektzustand | Gepflegt |
| Qualität der Austattung | Normal |
| Heizungsart | Gas-Heizung |
| Wesentliche Energieträger | Gas |
| Energieausweis | liegt vor |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
Beschreibung des Objekts
Lage
Garbsen ist eine Stadt mit guter Infrastruktur und Anbindung. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie Schulen und Freizeitmöglichkeiten sind in der Nähe vorhanden. Die gute Verkehrsanbindung ermöglicht schnelle Wege in die umliegenden Gebiete und die Stadt Hannover. Die Lage bietet eine gute Balance zwischen städtischem Leben und naturnaher Erholung.
Grundriss
Erdgeschoss
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Obergeschoss
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Keller
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Adresse
Hegerwisch 16, 30823 Garbsen
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