Dieses charmante Einfamilienhaus mit ca. 124 m² Wohnfläche und einem ca. 931 m² großen Grundstück befindet sich in Hamburg-Marienthal.
Das Haus wurde 1946 erbaut und verfügt über 4 Zimmer sowie 1 Badezimmer und ein Gäste-WC.
Es ist voll unterkellert und bietet somit zusätzlichen Stauraum.
Die normale Innenausstattung lässt Raum für individuelle
Gestaltungsmöglichkeiten.
Das Haus wird am 02.02.2026 bezugsfrei und eignet sich ideal für Familien, die ein Zuhause in einer grünen und gut angebundenen Lage suchen.
Der Garten lädt zum Entspannen und Verweilen ein.
Charmantes Einfamilienhaus in Hamburg-Marienthal mit Garten
Waldfrieden 3,
22043 Hamburg
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Infos
| Haustyp | Einfamilienhaus |
|---|---|
| Etagenzahl | 1 |
| Wohnfläche ca. | 124 m2 |
| Nutzfläche | 200 m2 |
| Grundstücksfläche | 931 m2 |
| Bezugsfrei ab | 2.2.2026 |
| Zimmer | 4 |
| Schlafzimmer | 2 |
| Badezimmer | 1 |
| Garage/Stellplatz | Parkhaus |
| Anzahl Garage/Stellplatz | 1 |
Kosten
| Kaufpreis |
799.000 € |
|---|---|
| Provision | Nein |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 1946 |
|---|---|
| Bauphase | Haus fertig gestellt |
| Qualität der Austattung | Normal |
| Energieausweis | liegt vor |
Beschreibung des Objekts
Lage
Das Haus befindet sich in grüner und gleichzeitig zentraler Lage in Hamburg-Marienthal.
Rückwärtig angrenzend an das Wandsbeker Gehölz und umschlossen von zahlreichen Parkanlagen bietet die Lage einen hohen Freizeitwert.
In fußläufiger Nähe sind Ärzte, Apotheken sowie das Krankenhaus ”Asklepios Klinik Wandsbek” zu erreichen.
Des Weiteren sind in familienfreundlicher Nähe Kindergärten, Spielplätze, sowie Schulen verschiedener Zweige vorhanden.
Durch eine Bushaltestelle, nur wenige Gehminuten entfernt, besteht eine sehr gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz.
Der Wandsbek Markt ist in nur wenigen Minuten mit dem Auto und den öffentlichen Verkehrsmitteln zu erreichen und bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten um das Einkaufszentrum ”Quarree” für den alltäglichen Bedarf.
Weitere Dokumente
LageplanExpose zum Verkauf
Adresse
Waldfrieden 3, 22043 Hamburg
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Preis- und Lageinformationen
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