Stilvolles Architekten-Familienhaus in massiver Bauweise mit Traumgarten

Dieses außergewöhnliche Einfamilienhaus in massiver Bauweise erstreckt sich über drei Etagen inklusive Teilkeller und überzeugt durch Qualität, Großzügigkeit und zeitlose Eleganz. 

Das Haus wurde gemeinsam mit einem Architekten und einem renommierten Bauunternehmen in hochwertiger Ausführung errichtet und präsentiert sich heute in einem neuwertigen, nahezu einzugsbereiten Zustand.

Bereits beim Betreten beeindrucken die 3,10 m hohen Decken im Erdgeschoss, edle Parkettfußböden, hohe Fußleisten sowie vollständige Holztüren im gesamten Haus. Die Bauweise „Stein auf Stein“ – auch in der zweiten Etage – unterstreicht den hohen Anspruch an Substanz und Langlebigkeit. Das gesamte Haus wurde im vergangenen Jahr frisch gestrichen.

Großzügige, optimal gedämmte Fenster sorgen für lichtdurchflutete Räume und ein angenehmes Wohnklima. Der durchdachte Grundriss bietet zwei hochwertig ausgestattete Bäder:
– ein Bad im Erdgeschoss mit Dusche
– ein Bad im Obergeschoss mit Dusche und Badewanne
Beide Bäder sind mit hochwertigen Armaturen ausgestattet.

Besondere Highlights sind das Durchgangszimmer mit Ankleide, die weiße Holztreppe, ein praktischer Wäscheschacht sowie die stilvolle Gesamtgestaltung des Hauses. Der Außenbereich überzeugt mit einer Sandsteinumrandung, einer eleganten Holzhaustür und einem harmonischen architektonischen Gesamtbild.
Der Keller verfügt über einen Abstellraum eine große Waschküche und einen weiteren nutzbaren Raum mit Fenster. Teil des Mobiliars kann übernommen werden. 

Der großzügige, liebevoll angelegte Garten ist vollständig eingezäunt und bietet mit einem Baumhaus und zwei Terrassen und einem Biohort ein echtes Paradies für Familien und Kinder. 

Ein architektonisch anspruchsvolles Zuhause für Menschen, die Wert auf Qualität, Stil und Wohnkomfort legen.

            

                Mitten im schönen Wellingsbüttel im Hamburger Norden liegt dieses besondere Haus in einer ruhigen, familienfreundlichen Umgebung – mit direktem Zugang zum Wald direkt vor der Haustür. Eine Lage, die naturnahes Wohnen und städtische Infrastruktur ideal miteinander verbindet.

Die Busstation befindet sich ca. 1 km entfernt, die S-Bahn-Station ist in etwa 1,7 km erreichbar und bietet eine gute Anbindung an die Hamburger Innenstadt. Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind bequem erreichbar.

Das Alstertal-Einkaufszentrum (AEZ) liegt nur ca. 3 km entfernt und bietet ein umfangreiches Angebot an Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und Dienstleistungen. Zusätzlich verfügt Wellingsbüttel über einen charmanten Wochenmarkt, der den hohen Wohn- und Freizeitwert des Stadtteils unterstreicht.

Die Lage eignet sich hervorragend, um Einkäufe und Besorgungen in den umliegenden Stadtteilen Sasel, Poppenbüttel und Wellingsbüttel zu erledigen. Sportvereine und Freizeitangebote befinden sich ebenfalls in direkter Umgebung und machen die Lage besonders attraktiv für Familien und Aktive.