Die zweigeschossige Immobilie mit Vollunterkellerung
präsentiert eine Wohnfläche von ca. 128 m² und eine Nutzfläche
von etwa 48 m². Das Erdgeschoss besticht durch einen
großzügigen Wohnbereich mit Fußbodenheizung . Die
offene Einbauküche ist mit hochwertigen Geräten ausgestattet
und schafft eine ideale Verbindung zum Essbereich. Ein
Tageslichtbadezimmer im Erdgeschoss bietet zusätzlichen
Komfort.
Das Obergeschoss beherbergt drei Schlafzimmer sowie ein
weiteres Tageslichtbadezimmer, alle modern und geschmackvoll
gestaltet. Ein Dachstudio bietet zusätzlichen Raum für
individuelle Nutzung.
Diese Doppelhaushälfte wurde 2022 saniert, wodurch
sie einen zeitgemäßen und hochwertigen Wohnstandard bietet.
Einfamilienhaus in Hanau Steinheim | Saniert | Schmidt&Co. Immobilien
63456 Hanau
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Infos
| Haustyp | Doppelhaushaelfte |
|---|---|
| Etagenzahl | 3 |
| Wohnfläche ca. | 128 m2 |
| Grundstücksfläche | 167 m2 |
| Bezugsfrei ab | sofort |
| Zimmer | 5 |
| Schlafzimmer | 4 |
| Badezimmer | 2 |
| Garage/Stellplatz | Garage |
| Anzahl Garage/Stellplatz | 1 |
Kosten
| Kaufpreis |
515.000 € |
|---|---|
| Provision | Nein |
| Mieteinnahmen | 3.000 € |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 1972 |
|---|---|
| Letzte Sanierung | 2023 |
| Bauphase | Haus fertig gestellt |
| Objektzustand | Neuwertig |
| Qualität der Austattung | Gehoben |
| Heizungsart | Gas-Heizung |
| Wesentliche Energieträger | Gas |
| Energieausweis | liegt zur Besichtigung vor |
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
• Fußbodenheizung im EG
• Garage
• Ankleidezimmer
• hochwertige Küche
• Gartenlounge
• Regenwassertank (5.000 Liter)
Sonstige Angaben
Saniert:
• 2013-2015 Dach und teilweise Wasser- sowie Stromleitungen und Elektrik
•2022-2023 Treppenhaus, Außenfassade, Garten und alle Innenräume
Adresse
63456 Hanau
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