Dieses charmante Einfamilienhaus befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand und liegt in einer attraktiven, ausgesprochen ruhigen Wohnlage. Das rund 546 Quadratmeter große Grundstück bietet mit einem liebevoll angelegten, pflegeleichten Garten viel Platz für die ganze Familie. Eine nach Süden ausgerichtete Terrasse mit etwa 15 Quadratmetern lädt zu entspannten Stunden im Freien ein, während der ca. 10 Quadratmeter große Balkon zusätzlichen Rückzugsraum im Außenbereich schafft. Ein Stellplatz im Freien ergänzt das Angebot sinnvoll.

Das Haus wurde im Jahr 1962 in massiver Bauweise errichtet und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 136 Quadratmetern, die sich auf vier gut geschnittene Zimmer verteilen. Darüber hinaus stehen im Vollkeller weitere Räume zur Verfügung, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten. Das äußere Erscheinungsbild präsentiert sich bewusst zurückhaltend und verleiht der Immobilie einen besonderen Understatement-Charakter.

Im Inneren überzeugt das Haus mit einer soliden, normalen Ausstattung und einer angenehmen Wohnatmosphäre. Die Wohnräume sind mit geschmackvollen Holzdielen sowie Fliesen ausgestattet. Besonders hervorzuheben sind die beiden Tageslichtbäder, die jeweils mit einer Dusche ausgestattet sind und den Wohnkomfort spürbar erhöhen. Beheizt wird das Haus über eine Gaszentralheizung aus dem Jahr 2023, die die Wärme über moderne Flachheizkörper verteilt. Holzfenster mit Zweifachverglasung runden die Ausstattung ab. Die Immobilie ist sofort verfügbar und kann ohne Verzögerung übergeben werden.
               

                Kelkheim im Taunus zählt zu den gefragten Wohnlagen im Rhein-Main-Gebiet und verbindet naturnahes Wohnen mit einer sehr guten Erreichbarkeit der umliegenden Städte. Eingebettet in die reizvolle Landschaft des Vordertaunus bietet der Ort eine hohe Lebensqualität mit viel Grün, Wäldern und Naherholungsmöglichkeiten direkt vor der Haustür. Gleichzeitig profitieren Bewohner von einer gut ausgebauten Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Kindergärten, Schulen, Ärzten sowie vielfältigen Freizeit- und Sportangeboten.

Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Über die nahegelegenen Bundesstraßen und Autobahnen sind Frankfurt am Main, Wiesbaden und Mainz zügig erreichbar. Zudem sorgt die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr für eine komfortable Verbindung in die umliegenden Zentren. Kelkheim überzeugt durch seinen charmanten, gewachsenen Ortskern, eine familienfreundliche Umgebung und ein ruhiges, angenehmes Wohnumfeld, das besonders bei Berufspendlern und Familien sehr geschätzt wird.
                

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