Das Design 5 bietet Ihnen viel Raum, um Ihre Wohnträume zu verwirklichen. Auf etwa 162 m² stehen Ihnen zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten zur Verfügung. Der großzügige Wohn-, Ess- und Küchenbereich bildet das Herzstück des Familienlebens. Von hier aus ermöglichen Terrassentüren den direkten Zugang ins Freie und sorgen zudem für lichtdurchflutete Räume. Ein 11 m² großer Hauswirtschaftsraum, eine direkt an die Küche angrenzende Speisekammer sowie ein Gäste-WC vervollständigen das Angebot im Erdgeschoss. Eine einladende Treppe im Flur führt ins Obergeschoss, wo neben einem Elternschlafzimmer und einem Bad noch drei weitere Räume verfügbar sind: Kinderzimmer, Büro oder Gästezimmer - Ihrer Kreativität sind keine Grenzen gesetzt.
Wunderschönes Südgrundstück für ein individuelles Bauprojekte
22145 Hamburg
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Infos
| Haustyp | Einfamilienhaus |
|---|---|
| Etagenzahl | 2 |
| Wohnfläche ca. | 161 m2 |
| Grundstücksfläche | 870 m2 |
| Zimmer | 5 |
| Schlafzimmer | 4 |
| Badezimmer | 1 |
Kosten
| Kaufpreis |
799.000 € |
|---|
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | unbekannt |
|---|---|
| Bauphase | Haus in Planung (projektiert) |
| Qualität der Austattung | Gehoben |
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
Architektenleistung
Bodengutachten
Bodenplatte
2,80 m Raumhöhe
Elektrische Aluminiumrollläden
Zertifizierte Nachhaltigkeit
Frischluftwärmetechnik von PROXON
Sockeldämmung
Bauendreinigung vor Hausübergabe (nur bei Ausbaustufe einzugsfertig)
Lage
Für eine Hälfte dieses wunderschönen Grundstücks gibt es bereits einen Käufer. Für die zweite Hälfte wird noch eine Baufamilie gesucht. Die Bebauung ist somit kurzfristig möglich. Das Grundstück verjüngt nach Süden hin, so dass ein besonderer, eigener Weitblick entsteht. Aufgrund dieser Grundstücksform muss das Haus allerdings von unserem Architekten in persönlicher Abstimmung mit den Bauherren auf die individuellen Bedürfnisse abgestimmt werden. Gut, dass die Architektenkosten bei OKAL immer inklusive sind!
Das Grundstück liegt im Stadtteil Rahlstedt nach Volksdorf und Meiendorf in einer grünen, ruhigen Straße mit schönem Baumbestand und wenigen Fahrradminuten Entfernung vom U-Bahnhof Meiendorf.
Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in fußläufiger Distanz oder in kurzen Autofahrten erreichbar, darunter Supermärkte, Apotheken und Nahversorgungszentren.
Schulen, Kitas und Bildungseinrichtungen sind gut erreichbar, sodass kurze Wege für Familien entstehen.
Insgesamt bietet die Lage eine vielseitige Infrastruktur mit fußläufig erreichbaren Versorgungs- und Erholungsangeboten und einer guten Anbindung an das städtische Netz.
Sonstige Angaben
Innovative Pioniere, die bereits 1928 den Grundstein für unseren heutigen Erfolg legten, und erfahrene Mitarbeiter, die Tag für Tag daran arbeiten, unsere hohen Qualitätsziele zu übertreffen - das ist OKAL! Vor mehr als 90 Jahren gegründet, streben wir auch heute noch danach, neuste Entwicklungen als Vorreiter der Branche voranzutreiben und unseren Kunden so einen vollumfänglichen Service anzubieten, der unsere jahrelange Erfahrung mit den modernen Ideen von morgen vereint. Nachhaltig, innovativ, verlässlich - für uns nicht nur leere Worte, sondern gelebte Philosophie, die sich in einem jeden OKAL-Premiumhaus widerspiegelt.
Weitere Dokumente
DetailinformationenDarum OKAL
Grundriss
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Adresse
22145 Hamburg
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Preis- und Lageinformationen
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