Willkommen in einer außergewöhnlichen Jugendstilvilla aus dem Jahr 1902. Eine Zuhause, welches Geschichte, Charakter und enormes Zukunftspotenzial in sich vereint. Mit rund 170 m² Wohnfläche, sieben Zimmern und einem ca. 600 m² großen Grundstück bietet dieses Haus ein Raumangebot, das heute nur noch selten zu finden ist. Schon beim Betreten wird der besondere Altbaucharme spürbar. Hohe Decken, massive Türen, originale Details und die klassische Architektur verleihen dem Haus eine unverwechselbare Seele.

Der aktuelle Zustand zeigt, dass die Immobilie nun liebevolle Zuwendung benötigt. Gleichzeitig offenbart sich hier genau der Reiz dieses Hauses. 
Unter späteren Bodenbelägen verbergen sich bereits aufgearbeitete Dielen, originale Elemente warten darauf, wieder in Szene gesetzt zu werden und jeder Raum trägt das Potenzial neuem Glanz zu finden. Es ist ein Haus für Menschen mit Blick für Qualität, Geschichte und Vision.

Ein besonderes Highlight bildet der großzügige Wohnbereich, der sich über drei miteinander verbundene Räume erstreckt. Das Esszimmer, Kaminzimmer und Wohnzimmer. Das Kaminzimmer als zentraler Mittelpunkt verbindet die Bereiche harmonisch miteinander. Der historische Kachelofen ist bereits im Ist-Zustand ein beeindruckendes Originalstück und wird in den Visualisierungen zum eleganten Herz eines modernen Wohnkonzepts. Große Fensterflächen sorgen schon heute für viel Tageslicht und unterstreichen die Offenheit dieser Ebene.
Auch Küche, Bäder, Gäste-WC sowie der Eingangsbereich und das Treppenhaus zeigen im Bestand ihren ursprünglichen Charakter, während die beigefügten Visualisierungen eindrucksvoll veranschaulichen, wie stilvoll, modern und luxuriös diese Räume nach einer behutsamen Modernisierung wirken können. Gleiches gilt für den Garten, der im jetzigen Zustand zurückhaltend erscheint, in den gestageten Bildern jedoch als privates Outdoor-Paradies mit großzügigen Terrassen und grünen Rückzugsorten erlebbar wird.

Dieses Haus ist renovierungsbedürftig und genau darin liegt sein außergewöhnlicher Wert. 
Es ist ein Rohdiamant mit Geschichte, der darauf wartet, mit Geschmack und Feingefühl zu neuem Leben erweckt zu werden. 

Bei den gezeigten Visualisierungen handelt es sich um gestagte Bilder, die das mögliche Erscheinungsbild der Immobilie nach einer Modernisierung darstellen und das außergewöhnliche Potenzial dieses historischen Jugendstilhauses eindrucksvoll aufzeigen.
            

                Hamburg-Wandsbek vereint urbanes Leben mit gewachsener Wohnqualität und zählt zu den beliebtesten Stadtteilen der Hansestadt. 
Die hervorragende Infrastruktur, kurze Wege und eine lebendige Umgebung machen den Stadtteil besonders attraktiv für Familien, Paare und Berufstätige. 

Rund um das Wandsbeker Quarree finden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants, ergänzt durch Schulen, Kitas, Ärzte und alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs.

Gleichzeitig überzeugt Wandsbek mit überraschend viel Grün.
Parks, die idyllische Wandse und der Botanische Sondergarten bieten erholsame Rückzugsorte mitten im Stadtgebiet. Die sehr gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie die schnelle Erreichbarkeit der Innenstadt sorgen für maximale Flexibilität. 

Ein Stadtteil, der urbanen Komfort, Ruhe und Lebensqualität auf besondere Weise verbindet.