In zentraler Lage von Hattersheim-Eddersheim erwartet Sie diese sehr gepflegte Doppelhaushälfte mit viel Platz für die ganze Familie. Das Haus wurde 1971 erbaut und überzeugt durch ein angenehmes Wohnambiente sowie einen liebevoll angelegten Garten mit sonniger Terrasse – ideal für Familienleben, Spiel, Entspannung und gesellige Stunden im Freien.
Auf einem ca. 329 m² großen Grundstück stehen Ihnen rund 136 m² Wohnfläche zur Verfügung. Das Haus bietet insgesamt 5 Zimmer, eine separate Küche mit Essbereich, zwei Bäder sowie einen voll unterkellerten Bereich mit zusätzlichem Stauraum und einem Gäste-WC. Eine Garage gehört ebenfalls zum Angebot und rundet den hohen Wohnkomfort ab.
Besonders hervorzuheben ist der schöne Garten mit Terrasse, der als echtes Herzstück des Hauses viel Platz für Kinder, Gartenliebhaber oder gemütliche Sommerabende bietet.
Die Gasheizung (Baujahr 2005) sorgt für zuverlässige Wärme. Das Haus befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand und kann direkt bezogen werden – ein großer Pluspunkt für Familien, die ohne Renovierungsstress einziehen möchten.
Familienfreundliche Doppelhaushälfte mit schönem Garten & Terrasse
Bahnhofstraße 89,
65795 Hattersheim am Main
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Infos
| Haustyp | Doppelhaushaelfte |
|---|---|
| Wohnfläche ca. | 136 m2 |
| Nutzfläche | 60 m2 |
| Grundstücksfläche | 329 m2 |
| Bezugsfrei ab | sofort |
| Zimmer | 5 |
| Schlafzimmer | 4 |
| Badezimmer | 2 |
| Garage/Stellplatz | Garage |
Kosten
| Kaufpreis |
579.000 € |
|---|---|
| Provision |
2,975 % vom Kaufpreis inkl. MwSt Die vereinbarte und von Verkäufer und Käufer an den Makler zu zahlende Provision beträgt jeweils 2,975% des Kaufpreises inklusive Mehrwertsteuer und ist fällig mit wirksamem Abschluss des Kaufvertrages. |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 1971 |
|---|---|
| Objektzustand | Gepflegt |
| Qualität der Austattung | Normal |
| Heizungsart | Gas-Heizung |
| Wesentliche Energieträger | Gas |
| Energieausweis | liegt vor |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieverbrauchskennwert | 342,4 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse | H |
342,4
kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse H
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
- Doppelhaushälfte
- Grundstück ca. 329 m²
- Wohnfläche ca. 136 m²
- Baujahr 1971
- 5 Zimmer
- Küche
- 2 Bäder
- Voll unterkellert
- Garage
- Garten mit Terrasse
- Gasheizung (2005)
- Sehr gepflegt & sofort bezugsfrei
Sonstige Angaben
Unsere Angebotsangaben basieren auf den uns erteilten Informationen. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir deshalb nicht übernehmen.
Die vereinbarte und von Verkäufer und Käufer an den Makler zu zahlende Provision beträgt jeweils 2,975% des Kaufpreises inklusive Mehrwertsteuer und ist fällig mit wirksamem Abschluss des Kaufvertrages.
Adresse
Bahnhofstraße 89, 65795 Hattersheim am Main
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Preis- und Lageinformationen
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