Dieses charmante Einfamilienhaus bietet den idealen Rückzugsort für alle, die ein behagliches Zuhause in angenehmer Wohnlage suchen. In einer ruhigen und gewachsenen Umgebung von Hanau-Steinheim gelegen, verbindet die Immobilie Wohnkomfort mit einem familienfreundlichen Umfeld.

Das Haus überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und eine warme, einladende Atmosphäre. Die Wohnräume sind hell und freundlich gestaltet und bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – ob für Paare, kleine Familien oder alle, die Wohnen und Arbeiten unter einem Dach kombinieren möchten.

Ein besonderes Highlight ist der kleine, gepflegte Garten. Er lädt zum Entspannen, Gärtnern oder zu gemütlichen Stunden im Freien ein und bietet trotz überschaubarer Größe ausreichend Privatsphäre.

Die Lage in Hanau-Steinheim zeichnet sich durch ihre gute Infrastruktur aus. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie Ärzte befinden sich in der näheren Umgebung. Gleichzeitig profitieren Sie von einer guten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie an die umliegenden Städte.

Dieses Einfamilienhaus vereint Gemütlichkeit, Funktionalität und eine attraktive Lage – ein Zuhause zum Wohlfühlen.
            

                Hanau, eine kreisfreie Stadt in Hessen, liegt etwa 20 Kilometer östlich von Frankfurt am Main und ist bekannt als Geburtsstadt der Brüder Grimm. Die Stadt bietet eine hervorragende Infrastruktur, eine vielseitige Kulturlandschaft sowie eine gut angebundene Verkehrslage. Klein-Auheim, ein Stadtteil im Süden von Hanau, zeichnet sich durch ein ruhiges Wohnumfeld und eine familienfreundliche Atmosphäre aus. Die Nähe zur Natur und die gute Anbindung an das Hanauer Zentrum machen diesen Stadtteil besonders attraktiv.

Das Wohngebiet überzeugt durch eine hervorragende Nahversorgung. Ein Supermarkt befindet sich in etwa 500 Metern Entfernung und ist fußläufig erreichbar. Weitere Einkaufsmöglichkeiten liegen im Umkreis von weniger als zwei Kilometern. Für Familien mit Kindern ist die Lage ideal: Eine Grundschule liegt rund 600 Meter entfernt, eine Kindertagesstätte erreicht man nach etwa 800 Metern. Die medizinische Versorgung ist ebenfalls gesichert – eine Arztpraxis befindet sich 1,2 Kilometer entfernt. Für Freizeitaktivitäten bietet die Umgebung viel Natur; das bekannte Naturschutzgebiet "Kinzigaue" liegt nur etwa 1,5 Kilometer entfernt und lädt zu Spaziergängen und Fahrradtouren ein. Darüber hinaus ist der Wildpark Alte Fasanerie nur rund 3 Kilometer entfernt und bietet ein beliebtes Ausflugsziel. Die Verkehrsanbindung an die A3 und A66 ist ideal, mit einer Auffahrt in etwa 5 Kilometern Entfernung. Zudem verbindet eine Bushaltestelle in 300 Metern Entfernung das Wohngebiet mit der Innenstadt von Hanau und den umliegenden Städten.