Dietzenbach-Steinberg
Freistehendes EFH mit Gewerbefläche
Auf einem fast 900 m² großen Traumgrundstück mit 2 ähnlich großen Flurstücken, steht dieses 1960 gebaute Haus mit gewerblichem Anbau aus 1978.
Das Haus mit ca 121 m² Wfl ist sehr gepflegt bedarf aber einiger Renovierungsarbeiten. Der gewerbliche Anbau mit ca 66 m², der früher als Bank bzw. Friseurstudio genutzt wurde, läßt vielfältige Nutzungsmöglichkeiten zu. Da die Bebauungsmöglichkeiten längst nicht ausgereizt sind, wäre auch ein weiterer Anbau oder Abriß denkbar.
Für € 649.000.- inkl. Garage ein hochinteressantes Angebot
Dietzenbach-Steinberg - Freistehendes EFH mit Gewerbefläche
63128 Dietzenbach
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Infos
| Haustyp | Einfamilienhaus |
|---|---|
| Wohnfläche ca. | 121 m2 |
| Nutzfläche | 66,7 m2 |
| Grundstücksfläche | 898 m2 |
| Bezugsfrei ab | sofort frei |
| Zimmer | 7 |
| Badezimmer | 1 |
| Garage/Stellplatz | Garage |
| Anzahl Garage/Stellplatz | 1 |
Kosten
| Kaufpreis |
649.000 € |
|---|---|
| Provision |
2,975% (inkl. 19% MwSt) Käuferprovision 2,975% (inkl. 19% MwSt) Käuferprovision, verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen. |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 1960 |
|---|---|
| Bauphase | Haus fertig gestellt |
| Objektzustand | Gepflegt |
| Qualität der Austattung | Normal |
| Heizungsart | Zentralheizung |
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
-sehr schöne Lage
(Waldrand aber auch fußläufig zu S-Bahn)
- Einkaufscenter und Schule/ Kindergarten)
-sehr gepflegt
-traumhaftes Grundstück
-vielfältige Nutzungsmöglichkeiten
-weitere Bebauung bzw. auch größerer Neubau möglich
Lage
Dietzenbach....
...ist eine junge, vitale und expandierende Stadt mitten im Wirtschaftszentrum Rhein-Main, im Herzen des Landkreises Offenbach. Die pulsierende Stadt Dietzenbach hat 34.000 Einwohner.
Für ihre Bewohner bietet sie - landschaftlich reizvoll gelegen und ringsherum von Wald umgeben - mit ihren attraktiven Wohngebieten und leistungsfähigen Einkaufszentren, einer gut ausgebauten Infrastruktur (S-Bahn-Anschluss) und vielfältigen Freizeiteinrichtungen ein hohes Maß an Lebensqualität. Ohne Fluglärm! Auch die positive wirtschaftliche Entwicklung liegt seit Jahren weit über dem bundesdeutschen Durchschnitt.
Adresse
63128 Dietzenbach
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