Diese moderne, neuwertige Villa im Bauhausstil im Königsteiner Viertel Falkenstein im Taunus vereint klare Architektur, großzügige Raumdimensionen und eine wunderschöne Aussicht über viel Grün und die Sky Line von Frankfurt. 

Auf ca. 262 m² Wohnfläche, verteilt über mehrere Wohnebenen, bietet das Einfamilienhaus insgesamt 10 Zimmer mit hohen Decken und viel Licht – ideal für anspruchsvolles Wohnen, repräsentatives Empfangen sowie komfortables Familienleben. Das ca. 1.290 m² große Grundstück ist gärtnergepflegt angelegt und eröffnet weite Blicke über angrenzende Wiesen und alte Wälder bis in die Rhein-Main-Ebene Richtung Frankfurt.

Herzstück des Hauses ist der offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit bodentiefen Fenstern und offenem Kamin, der eine besondere Wohnatmosphäre schafft. Eine separate Bibliothek ergänzt den repräsentativen Bereich und kann – ebenso wie die großzügige Wohnküche – über raumhohe Glasschiebetüren flexibel zum Essbereich hin geöffnet werden. Auf dieser Ebene befinden sich zudem ein separater Gästebereich mit eigenem Badezimmer sowie ein hochwertiges Einbauschranksystem im Eingangsbereich. Die sich anschließende, mit WPC-Dielen ausgestattete Süd-Terrasse bietet viel Platz für Ihre Gäste, vergrößert in der warmen Jahreszeit Ihren Wohnraum ins Grüne und unterstreicht damit den besonderen Charakter dieser Immobilie.

Über eine stilvolle Treppe im Holz-Stahl-Design gelangt man in das Obergeschoss. Hier stehen vier Schlafzimmer, ein Arbeitszimmer, zwei Bäder sowie ein Ankleidezimmer zur Verfügung. Ein besonderes Highlight bildet die sehr großzügige Eltern-Suite mit Designerbad, separatem Ankleideraum und Schlafzimmer mit Zugang zu einem überdachten Balkon. Hier genießen Sie das Wachwerden mit einer Tasse frischen Kaffee und einer grandiosen Aussicht. 

Im Gartengeschoss befindet sich ein großer Raum, der sich ideal als Hobbyraum oder als kombiniertes Arbeits- und Gästezimmer eignet und direkten Zugang in den Garten bietet. Ergänzt wird diese Ebene durch verschiedene Hauswirtschaftsräume. Die Immobilie ist unterkellert und verfügt neben der Terrasse und dem Balkon, über ein durchdachtes Außenangebot: Ein großer Carport für zwei Fahrzeuge sowie mindestens drei weitere Außenstellplätze runden das Gesamtbild ab. Die Villa ist ab sofort verfügbar und bietet eine seltene Kombination aus moderner Bauhaus-Architektur, hochwertiger Raumgestaltung und naturnaher Aussichtslage in Königstein im Taunus. 

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Kontaktieren Sie uns doch einfach und wir zeigen Ihnen die Immobilie gerne bei einem gemeinsamen Besichtigungstermin. Wir freuen  uns Sie kennenzulernen.
            

                Die faszinierende Villa im Bauhausstil erfüllt höchste Ansprüche. Sie bietet viele 
hochwertige Ausstattungsdetails wie:
- ruhiges Wohnen im exklusiven Wohngebiet Falkenstein mit Aussicht auf die Sky Line von Frankfurt am Main
- Die Burg Königstein befindet sich ca. 10-20 Wanderminuten entfernt
- alter, wunderschöner Baumbestand auf Ihrem großen Grundstück
- praktischer Doppel-Carport
- Wohnen in 2. Reihe für absolute Privatsphäre
- eigene Einfahrt mit elektrischen Eingangstor mit Fernbedienung
- riesige Süd-Terrasse mit pflegeleichten WPC-Belag
- 3 Tageslichtbäder mit hochwertigen Armaturen von Duravit sowie
- davon 2 Gäste-WC mit Dusche (je 1x im EG & 1x im OG)
- große, bodengleiche Duschkabinen (Kermi) mit Echtglasfronten und Regenduschfunktion
- das Masterbadezimmer verfügt über Dusche und Badewanne
- edle Feinsteinzeugfliesen in moderner, ansprechender Optik und Farbe
- hochwertiges Eichenparkett im Erdgeschoss sowie Obergeschoss
- feingespachtelte Wände
- eine weiße Hochglanzküche mit Markengeräten von Bosch
- moderne Downlights in allen Geschossen
- einen offenen Kamin in hochwertigen Design
- eine Homeway-Multimediaverkabelung im ganzen Haus
- ein hochwertiges Dolby-Surroundsystem im EG mit Lautsprechern der Firma BOSE. Sogar im Außenbereich.
- wohlge Fussbodenheizung im EG sowie in den Bädern des 1. OG
- dreifach-isolierverglaste Fenster mit besonders hoher Einbruchsicherheit
- eine Solaranlage zur Warmwasseraufbereitung
- zusätzlicher Wohnraum zur individuellen Nutzung im Kellergeschoss für Kino, Fitness, Gäste oder Sauna mit direkten Zugang zum großen Garten
- u.v.m.

Wir lassen hier keine Wünsche offen. Hier finden sie alle Ausstattungsdetails, um sich 
rundum wohlzufühlen.
               

                Königstein im Taunus, nur 20 Kilometer von Frankfurt am Main entfernt, ist ein staatlich anerkannter heilklimatischer Kurort. 

Die verschiedenen Parks in Königstein sowie der Taunus mit seinen weitläufigen Wiesen und Wäldern 
laden zum Spazierengehen, Wandern und Fahrradfahren ein. Durch die hervorragende Infrastruktur gehört Königstein im Taunus zu den bevorzugten Wohnorten im Taunus und Rhein-Main-Gebiet. Die Villa befindet sich in einer Top-Lage. 

Das Königsteiner Stadtzentrum mit den vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Arztpraxen, Kliniken, Restaurants und Cafés sowie der Rothschildpark und der Sportpark liegen nur wenige Fußminuten entfernt. Für Familien stehen vielfältige Bildungs- und Freizeiteinrichtungen zur Verfügung. 

Die privaten, konfessionellen und staatlichen Kindergärten, die staatlichen Grundschulen, die bilinguale Primary School und die drei Gymnasien am Ort genießen alle einen sehr guten Ruf. 

Königstein ist auch Kulturstadt: Kinderfeste, Jazzkonzerte im Kurpark, Burgfeste, Antiquitäten- und Kunstgewerbemärkte, kulinarische Events in der benachbarten Villa Rothschild und im Kempinski Hotel sind nur einige Beispiele der gebotenen kulturellen Vielfalt. Die Anbindung zu öffentlichen Verkehrsmitteln ist ideal; eine Bushaltestelle, die ca. 10 Fußminuten entfernt liegt, führt in alle Richtungen, u.a. auch zur Internationalen Schule nach Oberursel, die man in ca. 15 Busminuten erreicht. Die Autobahnen 66 und 661 sind in wenigen Minuten zu erreichen; der Frankfurter Flughafen liegt ca. 20 Autominuten entfernt.
                

                Liebe Interessentinnen, liebe Interessenten,
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