Das perfekte Zuhause für deine Familie in Hamburg. Viel Platz, ein moderner Grundriss und die Sicherheit eines energetisch zukunftssicheren Hauses.
Ideal für Familien, die auf der Suche nach einer komplett sanierten Immobilie für den schlüsselfertigen Einzug sind - modern, komfortabel und energieeffizient.
Mit unserem Rundum-Sorglos-Ansatz übernehmen für Dich:
- Auswahl einer passende Bestandsimmobilie (inkl. Prüfung der Substanz und des Potentials)
- Entwicklung eines kompletten Sanierungskonzepts innerhalb deines Budgets
- Energie- & Fördermittelberatung inkl. iSFP
- Komplette Umsetzung aus einer Hand bis zur schlüsselfertigen Immobilie
Deine Vorteile mit BrickUp:
- 5 Jahre Rundum-Sorglos-Gewährleistung auf alle Sanierungsmaßnahmen
Erfahrene Architekten und geprüfte Handwerkspartner
- Hochwertige Materialien in allen Bereichen (Böden, Küche, Sanitär)
- Energetischer Sanierung samt Wärmepumpe, PV und Dämmung
- Erfüllung sämtlicher GEG-Sanierungspflichten
Mit BrickUp erschaffen wir Ihr schlüsselfertiges Familien-Nest: zukunftssicher, energieautark und maximal komfortabel für die nächste Generation!
Zuhause mit Herz: Einfamilienhaus in ruhiger Lage – Saniert für Dich
22359 Hamburg
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.
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Infos
| Haustyp | Einfamilienhaus |
|---|---|
| Wohnfläche ca. | 131 m2 |
| Nutzfläche | 46 m2 |
| Grundstücksfläche | 994 m2 |
| Zimmer | 5 |
Kosten
| Kaufpreis |
890.000 € |
|---|---|
| Provision | Nein |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | unbekannt |
|---|---|
| Letzte Sanierung | 2026 |
| Objektzustand | Erstbezug nach Sanierung |
| Qualität der Austattung | Gehoben |
| Heizungsart | Solar-Heizung |
| Wesentliche Energieträger | Solarheizung |
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
Dein neues Zuhause wird mithilfe einer exklusiven Designlinie eines Hamburger Innenarchitekten nach deinen Wünschen ausgebaut. Dabei kannst du aus verschiedenen Stilwelten wählen. Alle Konzepte folgen strengen Qualitätsstandards und jahrelanger Erfahrung: hochwertig, zeitgemäß und individuell anpassbar.
Unsere Standardausstattung umfasst u.a.:
- Hochwertige Sanitärausstattung namhafter Marken (z.B. hansgrohe)
- Praktische Badgestaltung mit ebenerdiger Dusche und Badewanne
- Echtholz-Parkettboden oder hochwertiges Vinyl
- Neue 3-fach verglaste Fenster mit elektrischen Rolläden
- Vollständig erneuerte Elektrik & Heizsystem (Wärmepumpe + PV-Anlage)
Optional erweiterbar durch:
- Moderne Designküche inkl. Elektrogeräte namhafter Hersteller (z.B. Miele)
- Smart-Home-Lösungen und Sicherheitstechnik
- Hochwertige Einbauschränke
Unser Service für dein neues Zuhause:
Die Immobilie wird komplett bezugs- & schlüsselfertig übergeben. Während der Sanierung erhältst du regelmäßige Updates zum Baufortschritt, hast einen festen Ansprechpartner und volle Kostentransparenz.
Lage
Volksdorf liegt im Nordosten Hamburgs und zählt zu den grünsten und beliebtesten Stadtteilen der Hansestadt. Der Stadtteil überzeugt durch seinen dörflichen Charakter, gepflegte Wohnstraßen und eine ruhige, familienfreundliche Atmosphäre. Großzügige Grünflächen und Einfamilienhausviertel prägen das naturnahe Wohnumfeld.
Rund um den Volksdorfer Marktplatz und den Weißen-Rose-Platz finden sich vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants und alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Schulen, Kindergärten, Ärzte und Sportvereine sind gut erreichbar und machen Volksdorf besonders attraktiv für Familien.
Die Anbindung ist sehr gut: Über die U-Bahn-Linien U1 und U3 gelangen Sie schnell in die Hamburger Innenstadt. Ergänzend sorgen mehrere Buslinien für eine gute Mobilität innerhalb des Stadtteils und in die umliegenden Stadtteile.
Natur- und Freizeitliebhaber profitieren vom Volksdorfer Wald, den Teichwiesen, zahlreichen Rad- und Wanderwegen sowie vielfältigen Sport- und Freizeitangeboten. Vereine, das Freibad und kulturelle Einrichtungen sorgen für zusätzliche Abwechslung.
Volksdorf vereint ruhiges Wohnen im Grünen mit sehr guter Infrastruktur und hervorragender Anbindung – ideal für alle, die ein entspanntes, familienfreundliches Wohnumfeld im Hamburger Nordosten suchen.
Sonstige Angaben
Lass uns gemeinsam dein Traumhaus finden und verwirklichen - lass dich jetzt kostenlos & unverbindlich von unseren Sanierungsexperten beraten.
Hinweis:
Bitte beachte, dass es sich bei diesem Angebot um eine projektierte Komplettsanierung handelt. Die in der Anzeige verwendeten Bilder sind KI-generierte Visualisierungen und stellen keine existierende Immobilie dar. Sie dienen ausschließlich dazu, mögliche Gestaltungsideen und Sanierungsergebnisse zu veranschaulichen.
Das Angebot selbst ist provisionsfrei, eine etwaige Provision, sowie die Transaktionskosten sind nur auf den Kaufpreis zu zahlen und nicht (!) auf den Gesamtpreis, da die Renovierung erst nach dem Kauf in Absprache mit dem Käufer erfolgt.
Adresse
22359 Hamburg
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Preis- und Lageinformationen
Preistrend für Bestandsimmobilien in Volksdorf