Massiv gebautes Einfamilienhaus auf weitläufigem Grundstück in Wendeburg-Bortfeld! Zum Verkauf steht ein renovierungsbedürftiges Einfamilienhaus mit solider Grundsubstanz auf einem großzügigen Grundstück von ca. 1.258 m². Die Immobilie bietet eine Wohnfläche von rund 119 m² und überzeugt durch ihr Entwicklungspotenzial sowie die vorhandenen Nebenflächen. Das Haus ist voll unterkellert und verfügt damit über zusätzlichen Stauraum sowie vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Die bestehende Bausubstanz bildet eine gute Grundlage für eine umfassende Modernisierung und individuelle Gestaltung nach eigenen Vorstellungen. Ein besonderes Plus stellt das Nebengebäude mit zwei Garagen und einem Lagerraum dar, das sowohl für Fahrzeuge als auch für Hobby-, Werkstatt- oder Abstellzwecke genutzt werden kann. Das weitläufige Grundstück bietet ausreichend Platz für Gartenliebhaber, Familien oder zukünftige Erweiterungen und rundet das attraktive Gesamtangebot ab.
Massiv gebautes Einfamilienhaus auf weitläufigem Grundstück in Wendeburg-Bortfeld!
38176 Wendeburg
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Infos
| Haustyp | Einfamilienhaus |
|---|---|
| Etagenzahl | 1 |
| Wohnfläche ca. | 118 m2 |
| Grundstücksfläche | 1.258 m2 |
| Zimmer | 4,5 |
| Schlafzimmer | 3 |
| Badezimmer | 2 |
| Garage/Stellplatz | Garage |
Kosten
| Kaufpreis |
220.000 € |
|---|---|
| Provision |
3,57% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.) Nachweis-/Vermittlungsprovision: 3 % vom Kaufpreis zzgl. der gesetzlichen MwSt. (=3,57%), mindestens jedoch 3.000, - zzgl. der gesetzlichen MwSt. (3.570 € inkl. MwSt.), fällig bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages, zahlbar vom Käufer. Wir haben einen entgeltpflichtigen Maklervertrag über den gleichen Provisionssatz mit dem Verkäufer abgeschlossen. |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 1961 |
|---|---|
| Objektzustand | Renovierungsbedürftig |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Wesentliche Energieträger | Öl |
| Energieausweis | liegt vor |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieverbrauchskennwert | 268,6 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse | H |
268,6
kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse H
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
- Einbauküche
- Vollbad
- Duschbad
- Abstellraum
- Terrasse
- Vollkeller
- Nebengebäude mit 2 Garagen und Lagerraum
- Gasanschluss an der Straße
Adresse
38176 Wendeburg
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