Dieses Einfamilienhaus in Didderse spricht insbesondere Menschen an, die das Entwicklungspotenzial einer Immobilie schätzen und ein Zuhause nach eigenen Vorstellungen gestalten möchten. Mittelpunkt des Hauses ist der großzügige Wohnbereich mit Kaminofen, der für eine angenehme Wohnatmosphäre sorgt. Teilweise vorhandener Dielenboden verleiht den Räumen einen besonderen Charakter. Ein Teil der Fenster wurde bereits erneuert, während vor allem das Dach und die Elektrik noch einer zeitgemäßen Modernisierung bedürfen.
Insgesamt befindet sich das Haus in einem renovierungsbedürftigen Zustand, bietet jedoch eine solide Bausubstanz und vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Umgestaltung. Der Grundriss des Erdgeschosses lässt sich flexibel an heutige Wohnansprüche anpassen.
Das gepflegte Grundstück überzeugt durch einen guten Zuschnitt und zusätzliche Nutzflächen wie Garage, kleines Nebengebäude sowie einen eigenen Brunnen. Abgerundet wird das Angebot durch einen Kellerraum. Eine Immobilie mit stabiler Grundlage – ideal für alle, die ihren Wohntraum Schritt für Schritt verwirklichen möchten.
Einfamilienhaus mit Potenzial in Didderse
38530 Didderse
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Infos
| Haustyp | Einfamilienhaus |
|---|---|
| Etagenzahl | 2 |
| Wohnfläche ca. | 120 m2 |
| Grundstücksfläche | 868 m2 |
| Zimmer | 5 |
| Schlafzimmer | 3 |
| Badezimmer | 1 |
| Garage/Stellplatz | Garage |
| Anzahl Garage/Stellplatz | 1 |
Kosten
| Kaufpreis |
170.000 € |
|---|---|
| Provision |
3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt. Nachweis-/Vermittlungsprovision: 3 % vom Kaufpreis zzgl. der gesetzlichen MwSt. (=3,57%) verdient und fällig mit Abschluss eines notariellen Kaufvertrags, zahlbar vom Käufer. Wir haben einen entgeltpflichtigen Maklervertrag über den gleichen Provisionssatz mit dem Verkäufer abgeschlossen. |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 1967 |
|---|---|
| Objektzustand | Renovierungsbedürftig |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Wesentliche Energieträger | Gas |
| Energieausweis | liegt vor |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieverbrauchskennwert | 169,8 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse | F |
169,8
kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse F
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
- Kaminofen
- Nebengebäude
- Teilweise Dielenfußboden
- Kellerraum
- Brunnen
Lage
Die genaue Lage teilen wir Ihnen gerne mit. Weitere Fotos und Informationen finden Sie auf unserer Homepage:
www.valentin-hauser-immobilien.de
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Sonstige Angaben
Erdgeschoss
- Eingangsbereich
- Wohnzimmer
- Esszimmer
- Küche
- Vollbad
Dachgeschoss
- 3 Schlafzimmer
Adresse
38530 Didderse
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