Dieses Mehrfamilienhaus steht für ein modernes Wohnkonzept, das ein harmonisches Zusammenleben mehrerer Generationen ermöglicht und gleichzeitig maximale Privatsphäre wahrt. Die klare und durchdachte Grundrissgestaltung schafft geschützte Rückzugsbereiche für jede Wohneinheit und sorgt für ein ausgewogenes Miteinander.
Im Erdgeschoss findet eine junge Familie großzügigen Raum zum Leben, Entspannen und Zusammenkommen. Das Obergeschoss bietet ideale Voraussetzungen für Eltern oder eine eigenständige Wohneinheit mit klarer Trennung. Dank der flexiblen Nutzungsmöglichkeiten entsteht ein zukunftssicheres Wohnmodell, das sich den Lebensphasen anpasst und langfristige Perspektiven unter einem Dach vereint.
Generationenwohnen mit klarer Struktur und Zukunftsperspektive inkl. Grundstück
61130 Nidderau
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Infos
| Haustyp | Mehrfamilienhaus |
|---|---|
| Etagenzahl | 2 |
| Wohnfläche ca. | 192 m2 |
| Grundstücksfläche | 523 m2 |
| Zimmer | 7 |
| Schlafzimmer | 5 |
| Badezimmer | 2 |
Kosten
| Kaufpreis |
622.029 € |
|---|---|
| Provision | Nein |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 2026 |
|---|---|
| Bauphase | Haus in Planung (projektiert) |
| Qualität der Austattung | Gehoben |
| Heizungsart | Wärmepumpe |
| Energieausweis | liegt zur Besichtigung vor |
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
Modernes Ausstattungsniveau mit klar definiertem Qualitätsversprechen. Bereits im Grundpreis erhalten Ihre Interessenten ein überzeugendes Gesamtpaket mit hoher Wertigkeit und Zukunftssicherheit.
- Bodenplatte inklusive Wärmepumpe und Fußbodenheizung
- Kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung
- Dreifach verglaste Fenster mit Aluminium Rollläden
- Spürbar mehr Raumgefühl durch 2,75 m Deckenhöhe und großzügige Fensterflächen
- Energieeffizienzstandard KfW 55 optional aufrüstbar auf KfW 40 Plus
- Vorbereitung für eine Photovoltaikanlage
- Hochwertige Echtholztreppe aus deutscher Markenfertigung
- TÜV geprüftes wohngesundes Raumklima
- 15 Monate Festpreisgarantie für maximale Planungssicherheit
Das Haus wird als Ausbauhaus geliefert und enthält zwei umfangreiche Materialpakete. Auf Wunsch ist auch eine schlüsselfertige Übergabe möglich. Hierfür erstellen wir gerne ein individuell abgestimmtes Angebot.
Enthaltene Materialpakete
- Paket 1: Haustechnik, Rohrleitungen, Heizsystem, Elektroinstallation und kompletter Trockenbau
- Paket 2: Sanitärprodukte, Fliesen, Fensterbänke, Innentüren, Bodenbeläge und Tapeten
Lage
- Individuelle Anpassung des Projekts an Ihr bestehendes oder geplantes Grundstück
- Grundstücksdetails im persönlichen Beratungsgespräch
- Unterstützung bei der Grundstückssuche oder Umsetzung auf eigenem Grundstück
- Projektierung auf einem realen beziehungsweise vorhandenen Grundstück
Sonstige Angaben
Ihre Mehrwerte auf einen Blick
- Langjährige Erfahrung im Fertighausbau
- Deutsche Markenqualität
- Energieoptimierte Bauweise
- Hochwertige und langlebige Materialien
- Individuelle Hausplanung nach Ihren Vorstellungen
- Kurze Bauzeiten mit klar strukturierten Abläufen
- Persönliche und verlässliche Beratung
- Transparente Festpreisgarantie
Grundriss
Grundriss veränderbar
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Grundriss veränderbar
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Adresse
61130 Nidderau
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Preis- und Lageinformationen
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