Familienglück im Stadthaus – ein Zuhause fürs Leben mitten in Hamburg

Manche Häuser fühlen sich vom ersten Moment an richtig an. Dieses historische, stilvoll renovierte Stadthaus in Hamburg-Hohenfelde ist genau so ein Ort. Um 1874 erbaut, vereint es den Charme vergangener Zeiten mit dem Komfort von heute – und bietet Raum für das, was wirklich zählt: gemeinsames Leben, Geborgenheit und Zukunft.

Auf einem ca. 513 m² großen Grundstück gelegen, eröffnet das Haus mit rund 465 m² Wohn- und Nutzfläche außergewöhnlich viel Platz für das Familienleben. Schon beim Eintreten empfängt Sie eine angenehme Helligkeit und Großzügigkeit. Der weitläufige Wohn- und Essbereich mit hochwertiger Küche bildet das Herz des Hauses – ein Ort für lange Familienabende, Kinderlachen und das tägliche Zusammensein. Der direkte Zugang in den Garten macht das Drinnen und Draußen ganz selbstverständlich.

Der liebevoll angelegte Garten ist ein geschützter Rückzugsort mitten in der Stadt. Hier wird gespielt, gelesen, gefeiert und entspannt. Das charmante Holz-Gartenhaus erinnert an eigene Kindheitstage und schafft Raum für neue Erinnerungen.

In den oberen Etagen finden alle Familienmitglieder ihren persönlichen Rückzugsort. Das Obergeschoss bietet drei Zimmer, zwei davon mit Balkon, sowie großzügige Badbereiche. Im Dachgeschoss erwarten Sie weitere Räume, ein Badezimmer und eine sonnige Dachterrasse – perfekt für ruhige Morgenstunden oder entspannte Sommerabende. Eine integrierte Klimaanlage sorgt auch an warmen Tagen für Wohlbefinden.

Das Untergeschoss überrascht mit drei hellen, bodentief belichteten Räumen, die an ein Atelier oder Studio erinnern. Ob Homeoffice, Hobbyraum, Gäste- oder Jugendbereich – hier eröffnen sich vielfältige Möglichkeiten, die mit der Familie mitwachsen können. Der direkte Gartenzugang macht diese Ebene besonders lebendig und vielseitig nutzbar.

Zwei Außenstellplätze auf dem eigenen Grundstück, zusätzliche zwei Parkmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe, eine moderne Gaszentralheizung sowie eine Alarmanlage runden das Angebot ab. Das Haus ist bezugsfrei und bietet Ihrer Familie einen geschützten, großzügigen Rahmen zum Ankommen und Bleiben.

Die Lage in der ruhigen Understatementlage von Hohenfelde, nahe Kuhmühlenteich und Alster, verbindet urbanes Leben mit entspannter Wohnqualität. Schulen, Kitas, Grünflächen und die Hamburger Innenstadt sind schnell erreichbar – ein idealer Ort für Familien, die zentral wohnen und dennoch durchatmen möchten.

Dieses Stadthaus ist mehr als eine Immobilie. Es ist ein Zuhause, in dem Familienglück wachsen kann.
            

                - Wunderschönes, repräsentatives Stadthaus aus dem Jahr 1874

- Sehr gut erhaltenes, liebevoll renoviertes Stadthaus in bezugsfertigem Zustand mit gepflegtem und hochwertig instand gehaltenem Gesamtzustand.

- Großzügiges, einladendes Entrèe

- Ideal nutzbarer Grundriss auf vier Ebenen und 465 Quadratmeter Wohn- und Nutzfläche

- Helle, großzügige Räume mit beeindruckender Deckenhöhe und glatt verputzten Wänden

- Lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich mit stilvoller, offener Küche und Zugang zum eigenem Garten 

- 1. Obergeschoss bietet drei Schlafzimmer und zwei liebevoll ausgestattete Bäder mit Fenster und einem sonnigen Balkon

- Ausgebautes Dachgeschoss bietet separates, großes Schlafzimmer mit eigenem Balkon und Einbauschränken sowie ein großes Vollbad mit Oberlicht und reichlich Stauraum 

- Untergeschoss mit großem Hobbyraum, hellem Gäste- oder Au-pair-Bereich sowie eigenem Zugang zum Garten und zur Terrasse

- Zwei Stellplätze auf dem eigenen Grundstück sowie zwei weitere Stellplätze zur Anmietung auf der gegenüberliegenden Straßenseite möglich
               

                Das schöne und bezugsfertige Stadthaus in der Güntherstraße 11 befindet sich in zentraler und zugleich angenehm ruhiger Lage im beliebten Hamburger Stadtteil Hohenfelde. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Stadthäusern, gewachsenem Wohncharakter und einer hohen Lebensqualität – ein ideales Umfeld für Familien, die mitten in der Stadt leben und dennoch Ruhe genießen möchten.

Besonders hervorzuheben ist das sehr gute Bildungsangebot in der näheren Umgebung. Mehrere Kindertagesstätten, Grundschulen sowie weiterführende Schulen befinden sich in kurzer Distanz und sind bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar. Auch renommierte Schulen und Bildungseinrichtungen angrenzender Stadtteile sind schnell angebunden, was den Standort für Familien besonders attraktiv macht.

Die Nähe zur Außenalster und zum Kuhmühlenteich bietet einen hohen Freizeit- und Erholungswert. Spaziergänge, Joggingrunden, Spielplätze und Wassernähe lassen sich unkompliziert in den Alltag integrieren – ein echtes Plus für Groß und Klein. Gleichzeitig ist die Hamburger Innenstadt in wenigen Minuten erreichbar und eröffnet sämtliche kulturellen, gastronomischen und beruflichen Möglichkeiten der Stadt.
Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Nähe und ermöglichen eine schnelle Anbindung an die Innenstadt, den Hauptbahnhof sowie weitere Stadtteile. Auch mit dem Auto sind wichtige Verkehrsachsen zügig erreichbar.

Für den täglichen Bedarf stehen zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten in direkter Umgebung zur Verfügung. Supermärkte, Bäckereien, kleine Fachgeschäfte, Cafés und Restaurants sind bequem fußläufig erreichbar und machen den Alltag angenehm und unkompliziert. Alles, was Familien brauchen, liegt praktisch vor der Haustür.

Die Lage verbindet zentrales Wohnen mit hoher Alltagstauglichkeit, kurzen Wegen und einer ausgezeichneten Infrastruktur – ein Standort, der Familien langfristig überzeugt und Lebensqualität mitten in Hamburg bietet.