Der großzügige Wohn / Kochen / Essbereich von fast ca. 40 m² Wohnfläche und großen Fensterelementen bilden das Herzstück des Hauses.
Zusätzlich befindet sich im Erdgeschoss ein großer Hauswirtschaftsraum,
ein Gaste-WC, ein Gästezimmer oder Büro sowie einer stilvollen gerade Treppe .
Im Dachgeschoss befinden sich weitere 3 großzügige Schlafräume, ein Abstellraum, sowie ein großzügiges Bad mit wandhängendem WC .Waschbecken und einer Badewanne.
***Eine großzügige Stadtvilla mit ca 170 qm Wohnfläche***"
38554 Weyhausen
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Infos
| Haustyp | Einfamilienhaus |
|---|---|
| Etagenzahl | 2 |
| Wohnfläche ca. | 170 m2 |
| Grundstücksfläche | 672 m2 |
| Zimmer | 5 |
| Schlafzimmer | 3 |
| Badezimmer | 1 |
| Anzahl Garage/Stellplatz | 1 |
Kosten
| Kaufpreis |
590.000 € |
|---|
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Bausubstanz & Energieausweis
| Bauphase | Haus in Planung (projektiert) |
|---|---|
| Qualität der Austattung | Gehoben |
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
► Bauantragsunterlagen
► Bauüberwachung und – koordination
► Baubegleitung durch TÜV Nord
► Baustelleneinrichtung inkl.
Gerüststellung, Bauschild und Bau-WC
► Bauleistungsversicherung
► Blower-Door-Test
► Schuttentsorgung
► Erdarbeiten (30cm) im Bereich der
Bodenplatte inkl. Ausheben von
Streifenfundamenten
► Thermobodenplatte
► Massive Außenwände
► Hochwertiges
Wärmedämmverbundsystem
mit 2 - farbigem Außenputz
► Dachstuhl aus vorgetrocknetem Holz
► Dacheindeckung mit
Betondachsteinen
► Haustür der Firma Brömse mit
Sicherheitsverriegelung und Marken-
Profilzylinder mit Not- und Gefahren-
funktion. Türgriff außen Edelstahl
► 5-Sterne-Fenster Reference
mit 3-fach-
Wärmeschutzverglasung der Firma
Brömse
► Vorbereitung E-Mobilität
► Hochwertige Luftwasser-
Wäremepumpe der Fa. Vaillant mit
Fußbodenheizung im EG und OG der
► Moderne Schalterserie der Firma
Elso, Steckdosen teilweise mit
Kindersicherung und USB-Port
► umfangreiche Elektroausstattung
► Hochwertige Sanitärausstattung der
Fa. Vigour Designserie,
bodengleiche Dusche► Bauantragsunterlagen
► Bauüberwachung und – koordination
► Baubegleitung durch TÜV Nord
► Baustelleneinrichtung inkl.
Gerüststellung, Bauschild und Bau-WC
► Bauleistungsversicherung
► Blower-Door-Test
► Schuttentsorgung
► Erdarbeiten (30cm) im Bereich der
Bodenplatte inkl. Ausheben von
Streifenfundamenten
► Thermobodenplatte
► Massive Außenwände
► Hochwertiges
Wärmedämmverbundsystem
mit 2 - farbigem Außenputz
► Dachstuhl aus vorgetrocknetem Holz
► Dacheindeckung mit
Betondachsteinen
► Haustür der Firma Brömse mit
Sicherheitsverriegelung und Marken-
Profilzylinder mit Not- und Gefahren-
funktion. Türgriff außen Edelstahl
► 5-Sterne-Fenster Reference mit
3-fach- Wärmeschutzverglasung der
Firma Brömse
► Vorbereitung E-Mobilität
► Hochwertige
Luft-Wasser-Wärmepumpe der
Firma Vaillant
► Moderne Schalterserie der
Firma Elso und USB-Port
► umfangreiche Elektroausstattung
► Hochwertige Sanitärausstattung der
Vigour. Designserie. bodengleiche
Dusche ,Badewanne und einem
spülrandlosem WC
► Alle Oberflächen der Wände und
Decken sind in den Wohngeschossen
geglättet und tapezierfähig
► Frostfreie Außenzapfstelle
► Ihre Wunschfliesen zum
Materialpreis von 30 €/m²;
► Qualitätsinnentüren mit Röhrenspan-
streifenkern CPL-beschichtet
► Wangentreppe aus Massivholz
► Massive Innenfensterbänke
► Bodeneinschubtreppe in den
Dachboden
► uvm.
Zzgl. Baunebenkosten
Lage
Weyhausen liegt in der Ebene des Aller-Urstromtals, wobei die Aller durch die Gemeinde fließt. Unmittelbar südlich des Ortes beginnt das Feuchtgebiet des Barnbruchs. Dort zweigt auch der 18 km lange Allerkanal von der Aller ab und leitet das Wasser schneller ab, als es der Fluss in seinem stark mäandrierten Verlauf in diesem Streckenabschnitt abführt. Die engräumigen Flussschleifen verleihen der Landschaft einen reizvollen Aspekt.
Sonstige Angaben
Möchten Sie schnellstmöglich ein Beratungsgespräch, dann möchte ich Sie bitten, unter der Rufnummer 0170-58 13 26 3 oder per E-Mail: vogel@fibav.de Kontakt mit mir aufzunehmen.
Adresse
38554 Weyhausen
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