Ein kleines Haus kann der Beginn von großen Träumen sein!

ENTWICKLUNGSPOTENZIAL:
Inmitten der begehrten Wohnlage von Kronberg im Taunus, umgeben von idyllischem Grün und der Ruhe einer exklusiven Nachbarschaft, erwartet Sie ein Grundstück, das keine Wünsche offenlässt. Hier, wo Natur und Luxus Hand in Hand gehen, eröffnet sich Ihnen die einzigartige Möglichkeit, Ihre Wohnträume zu verwirklichen.

Ob Sie ein repräsentatives Zuhause für Ihre Familie planen, mit großzügigem Garten, Pool und einem lichtdurchfluteten Homeoffice, oder ein modernes Mehrfamilienhaus für die Vermietung oder den Verkauf – auf diesem Grundstück mit der Möglichkeit für zwei Vollgeschosse und einem Dach- oder Staffelgeschoss sind Ihren Visionen keine Grenzen gesetzt.

Die Lage vereint Prestige und Lebensqualität: Kronberg besticht durch seine hervorragende Infrastruktur, erstklassige Schulen, charmante Altstadt und Nähe zu Frankfurt. Gleichzeitig genießen Sie hier absolute Privatsphäre und das beruhigende Grün der Taunuslandschaft.

Dieses Grundstück bietet nicht nur Raum für Architektur, sondern für Emotionen und Erlebnisse. Gestalten Sie einen Ort, der mit Stil und Eleganz begeistert und dabei perfekt auf Ihre Bedürfnisse abgestimmt ist. Lassen Sie Ihrer Fantasie freien Lauf – hier wird Wohnraum zur Lebenskunst.

Machen Sie Ihren Traum wahr – wir freuen uns darauf,  Ihnen zu helfen, dieses einzigartige Projekt zu verwirklichen!

AKTKUELLER BESTAND:
"HERR, LASS DIR GEFALLEN DIESES KLEINE HAUS, GRÖSSER KANN MAN BAUEN, MEHR KOMMT NICHT HERAUS"   Johann Wolfgang von Goethe

Hier erwartet Sie ein kleines Haus aus dem Jahre 1933 auf einem großem Grundstück in traumhafter Lage in Kronberg im Taunus.
Dieses Grundstück bietet enormes Bebauungspotenzial für ein größeres Traumhaus, das Ihren individuellen Vorstellungen entspricht. Verwirklichen Sie hier Ihr neues Zuhause in begehrter Lage - mit viel Raum für Komfort, Design und Lebensqualität. 

Der Bebauungsplan erlaubt die Errichtung eines großzügigen Hauses mit 2 Vollgeschossen und einer Grundfläche  von ca. 150 qm - perfekt für anspruchsvolle Wohnträume mit viel Gestaltungsfreiheit.

Mehr Informationen zum Bebauungsplan der Stadt Kronberg erhalten Sie auf Nachfrage.

Überzeugen Sie sich selbst. Ich freue mich auf Ihren Anruf.
            

                ZAHLEN * DATEN * FAKTEN

* auf 903 qm wunderschönem 
* Grundstück gelegen
* mit altem Baumbestand
* in erstklassiger Wohnlage

***Ein Grundstück mit viel Bebauungspotenzial

* Gemäß dem Bebauungsplan der Stadt Kronberg
* können 2 Vollgeschosse 
* mit einer Grundfläche von ca. 150 qm 
* auf diesem Grundstück bebaut werden
* beste Infrastruktur
* Kindergärten, Kindertagesstätten 
* 3 Grund-, 1 Privat- und 1 weiterführende Schulen
* sehr gute Verkehrsanbindung 
* diverse Einkaufsmöglichkeiten
* zentral und ruhig gelegen
* alles fußläufig erreichbar

BESTAND:
* sehr gepflegtes
* freistehendes Einfamilienwohnhaus
* mit nur 140 qm Wohnfläche
* im Jahre 1936 errichtet
* auf 903 qm wunderschönem 
* Grundstück gelegen
* mit altem Baumbestand
* in erstklassiger Wohnlage

***Ein Grundstück mit viel Potenzial

* Gemäß dem Bebauungsplan der Stadt Kronberg
* können 2 Vollgeschosse 
* mit einer Grundfläche von ca. 150 qm 
* auf diesem Grundstück bebaut werden
* beste Infrastruktur
* Kindergärten, Kindertagesstätten 
* 3 Grund-, 1 Privat- und 1 weiterführende Schulen
* gute Verkehrsanbindung 
* diverse Einkaufsmöglichkeiten
* zentral und ruhig gelegen
* alles fußläufig erreichbar
               

                Urbanes Leben ganz nah: Ruhig wohnen vor den Toren Frankfurts!

Genießen Sie die perfekte Balance aus naturnahem Wohnen und der Nähe zu einer der dynamischsten Metropolen Deutschlands. Frankfurt ist in wenigen Minuten erreichbar - ideal für Pendler, Kulturbegeisterte und alle, die das Stadtleben schätzen, ohne auf Ruhe und Grün zu verzichten.

*** KRONBERG im Taunus
Kronberg im Taunus gehört zu den begehrtesten Wohnorten im Rhein-Main-Gebiet und verbindet auf einzigartige Weise Lebensqualität, Natur und Urbanität. Eingebettet in die malerische Landschaft
des Taunus genießen Sie hier frische, wohltuende Luft und ein angenehmes Mikroklima, das für Entspannung und Wohlbefinden sorgt.

Die Burg Kronberg als Kern der Siedlung, die malerischen Altstadtgassen mit ihren mittelalterlich anmutenden Fachwerkhäusern: Es ist ein Vergnügen, durch die Kronberger Altstadt zu schlendern und in die Atmosphäre der Gassen und Gässchen, der Treppenverbindungen und Winkel einzutauchen.
Kronberg ist staatlich anerkannter Luftkurort mit ca. 18.000 Einwohnern. 
- Quelle: www.taunus.info.de  -

Landschaftlich und verkehrstechnisch hervorragend gelegen, bietet die Stadt seinen Bewohnern und Gästen eine ausgesprochen HOHE LEBENSQUALITÄT. 

Neben einer umfassenden medizinischen Versorgung mit vielen Fachärzten stehen den Menschen der Stadt zahlreiche Geschäfte, Handwerksbetriebe und Dienstleister zur Verfügung. 

Die Stadt ist besonders kinderfreundlich: Für die kleinen Mitbürger ist  bestens gesorgt. Es gibt eine Vielzahl an Einrichtungen zur Kinderbetreuung vom Kleinkindalter bis hin zu den Schulkindern. Die drei Grundschulen, Montessori Schule und einer weiterführenden Schule bieten allen Kronberger Kindern ein umfassendes Schulangebot. 

Viele Sport-, Musik- oder Kunstangebote der ortsansässigen Vereine und Institutionen sowie zahlreiche kulturelle Angebote der Stadtverwaltung und die schönen Parkanlagen garantieren die Möglichkeit zu abwechslungsreicher Freizeitgestaltung.

SEHR GUTE VERKEHRSANBINDUNGEN 
Profitieren Sie von einer hervorragenden Anbindung an Frankfurt am Main – ideal für Berufspendler und Stadtliebhaber.
Mit dem PKW erreicht man über die Schnellstraße B 8 innerhalb kürzester Zeit die A 66/648 und die A5. Von dort ist es nur noch ein Katzensprung zum Wiesbadener und Frankfurter Kreuz, den Verkehrsdrehscheiben, die in alle Himmelsrichtungen führen. 

Aber auch der Frankfurter Rhein-Main-Flughafen ist innerhalb von 20 Minuten erreichbar. 

Die Verkehrsanbindung mit Bahn und Bussen kann sich ebenfalls sehen lassen: In regelmäßigen Abständen verkehren die S-Bahnlinie 4 (S 4) zwischen Kronberg im Taunus und Frankfurt am Main sowie mehrere Buslinien verbinden Kronberg im Taktverkehr mit Frankfurt und den umliegenden Städten und Gemeinden.

WOHNEN SIE MIT - WOHNEN SIE LOS!
In Kronberg wohnen Sie nicht nur – Sie leben! 
Hier verbindet sich Naturnähe mit urbanem Komfort zu einer einzigartigen Lebensqualität, die keine Wünsche offenlässt.