Dieses exklusive Einfamilienhaus ist ein schlüsselfertiges Designerobjekt, das Sie sofort beziehen und genießen können – kein Planungsaufwand, keine langen Bauphasen, einfach einziehen und wohnen. Es wurde in massiver Stein-auf-Stein-Bauweise errichtet, die für Stabilität, Langlebigkeit und bleibende Wertigkeit sorgt. Zusätzlich genießen Sie die gesetzlich vorgeschriebene zehnjährige Gewährleistung, die Sicherheit und Vertrauen in Ihr neues Zuhause bietet. Die Architektur besticht durch klare Linien, großzügige Raumgestaltung und ein stimmiges Zusammenspiel hochwertiger Materialien.

Die Lage des Hauses ist besonders attraktiv. Mit Blick auf ein Naturschutzgebiet, das dauerhaft unverbaubar bleibt, bietet es Ruhe, Weitblick und Naturerleben. Die Umgebung überzeugt durch hervorragende Infrastruktur, Nähe zu Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Erholungsgebieten wie dem Hummelsee – perfekte Balance zwischen urbaner Nähe und naturnahem Wohnen.

Modernste Technik macht dieses Haus zu einem zukunftssicheren und komfortablen Zuhause. Die Beheizung sowie Warmwasserversorgung erfolgen über eine moderne Erdwärmepumpe mit Erdwärmespeicher, die niedrige Betriebskosten und energieeffizientes Wohnen garantiert. Darüber hinaus ist die Leitung für eine Wallbox bereits vorbereitet, und ab dem nächsten Jahr steht Glasfaseranschluss zur Verfügung. 

Das Haus ist smart vorbereitet und mit umfassender Sicherheits- und Alarmtechnik ausgestattet, einschließlich zusätzlicher Sicherungen an Türen und Fenstern, die höchsten Komfort und maximale Sicherheit bieten. Von der sorgfältigen Auswahl der Materialien bis zur hochwertigen Ausführung wurde auf Qualität, Langlebigkeit und Funktionalität geachtet, sodass das Haus pflegeleicht, werthaltig und luxuriös bleibt – ein Premiumobjekt, das Komfort, Nachhaltigkeit und Sicherheit auf höchstem Niveau vereint.
            

                Die Räume im Erdgeschoss sind offen, großzügig und lichtdurchflutet gestaltet. Der Wohnbereich überzeugt durch seine elegante Raumaufteilung und geht nahtlos in den angrenzenden Essbereich über, der wiederum mit einer offenen, modernen Küche verbunden ist. Die Küche ist ein Highlight des Hauses: ausgestattet mit hochwertigen Einbaugeräten, überwiegend von Miele, und integrierten Wasserfiltersystemen für optimale Wasserqualität. Sie verbindet Funktionalität und Design und schafft zusammen mit dem Essbereich ein kommunikatives, luxuriöses Wohnambiente.

Im ersten Obergeschoss erwarten Sie das Schlafzimmer, ein Gästezimmer und ein Ankleidezimmer, alle mit durchgehend hochwertigem und pflegeleichtem Fußboden ausgestattet. Das Badezimmer ist ein wahres Spa-Wellness-Juwel: großzügig geschnitten, hell und elegant gestaltet, mit hochwertigen Materialien und einer Ausstattung, die höchsten Komfort und Entspannung garantiert. Abgerundet wird das durchdachte Wohnkonzept durch eine komfortable Fußbodenheizung, die in den Wohnbereichen für ein angenehmes Raumklima sorgt. Bereich strahlt Luxus aus und lädt zum Wohlfühlen ein.

Die Beheizung und Warmwasserversorgung erfolgen über eine moderne Erdwärmepumpe mit Erdwärmespeicher, ergänzt durch eine Solaranlage auf dem Dach, die das nachhaltige, energieeffiziente Konzept abrundet.

Für Sicherheit und moderne Technik ist ebenfalls gesorgt: Das Haus ist smart vorbereitet, verfügt über eine Alarmanlage sowie zusätzliche Sicherungen an Türen und Fenstern und bietet höchsten Komfort und Schutz.
Die Außenbereiche sind fertig gestaltet und laden zum Genießen ein. Die 12 Quadratmeter große Terrasse, die parkähnliche, blütenreiche und gepflasterte Außenanlage, das Gartenhaus und das Carport bieten sowohl Erholung als auch praktische Nutzungsmöglichkeiten. Jeder Bereich ist sorgfältig geplant und hochwertig ausgeführt, sodass das Haus rundum sofort bezogen und genutzt werden kann.
               

                Alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Lebens sind schnell erreichbar: Einkaufsmöglichkeiten und Schulen liegen jeweils nur rund 500 Meter entfernt, sodass kurze Wege und eine optimale Versorgung gegeben sind. 

Die Nähe zu Erholungsgebieten wie Seen und Grünflächen ermöglicht Freizeitaktivitäten und Spaziergänge in direkter Umgebung. Gleichzeitig bleibt die Anbindung an übergeordnete Verkehrswege komfortabel, sodass die perfekte Balance aus naturnahem Wohnen und urbaner Erreichbarkeit entsteht.
Die Lage verbindet somit höchste Lebensqualität, Sicherheit und Ruhe mit einer praktischen Infrastruktur, ideal für Familien und alle, die Wert auf naturnahes, entspanntes Wohnen legen.

Genießen Sie die Ruhe mit einem Weitblick in ein Naturschutzgebiet.
                

                Dieses architektonisch geschmackvoll gestaltete und praktisch geschnittene Haus bietet ein außergewöhnliches Zuhause für Familien, Naturliebhaber und all jene, die Wert auf Stil, Komfort und sofortiges Einziehen legen, ohne lange Bauzeiten abwarten zu müssen. Ein Ort, an dem Lebensqualität, Eleganz und Funktionalität harmonisch zusammenfinden.