Zum Verkauf steht ein Zweifamilienhaus in ruhiger Wohnlage von Peine - Berkum mit ca. 150 m² Wohnfläche und insgesamt 6 Zimmern. Die Aufteilung ermöglicht sowohl Eigennutzung mit Vermietungsanteil als auch Mehrgenerationenwohnen. Der helle Wintergarten erweitert den Wohnraum sinnvoll. Das Haus ist voll unterkellert und bietet zusätzliche Nutz- und Abstellflächen. Eine Garage steht direkt am Haus zur Verfügung. Das großzügige Grundstück mit 1.006 m² rundet das Angebot ab und bietet weitere Nutzungsmöglichkeiten.
- Eigennutzung und Vermietung sinnvoll kombinierbar
- Wintergarten als echter Mehrwert für den Wohnalltag
- komfortable Stellplatzlösung durch eigene Garage
- Vollunterkellerung mit großzügigen Nutz- und Abstellflächen
- großes Grundstück mit nachhaltigen Platzreserven
- angenehme Raumgrößen mit guter Tageslichtsituation
- Peine-Berkum
- und, und, und ...
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PLATZ FÜR ZWEI KONZEPTE OT: PEINE-BERKUM
31226 Peine
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Infos
| Haustyp | Mehrfamilienhaus |
|---|---|
| Wohnfläche ca. | 150 m2 |
| Grundstücksfläche | 1.006 m2 |
| Zimmer | 6 |
| Garage/Stellplatz | Garage |
| Anzahl Garage/Stellplatz | 1 |
Kosten
| Kaufpreis |
265.000 € |
|---|---|
| Provision |
5.95% inkl. MwSt. |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 1969 |
|---|---|
| Heizungsart | Öl-Heizung |
| Wesentliche Energieträger | Öl |
| Energieausweistyp | Verbrauchsausweis |
| Energieverbrauchskennwert | 320,0 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse | H |
320,0
kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse H
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
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- 175
- 200
- 225
- >250
Beschreibung des Objekts
Lage
ruhige, gewachsene Wohnlage in Peine mit überwiegend Ein- und Zweifamilienhäusern. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen sowie die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sind gut erreichbar.
Adresse
31226 Peine
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