Inmitten der gefragten Dietzenbacher Altstadt erwartet Sie in einer ruhigen Straße eine Doppelhaushälfte, die Raum für Visionen bietet. Auf ca. 113,5 m² Wohnfläche, verteilt auf zwei Etagen und einem 312 m² großen Grundstück eröffnet sich Ihnen eine seltene Gelegenheit, Wohnen nach Ihren eigenen Vorstellungen zu gestalten. Die attraktive Lage verspricht langfristige Wertstabilität.

Die Immobilie verfügt über fünf Zimmer, darunter drei Schlafzimmer im Obergeschoss mit einem großen Badezimmer. Im Erdgeschoss befinden sich ein separates Gäste WC, ein großzügiges Wohn- und Esszimmer, ein weiterer Nebenraum mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten sowie ein Küchenraum mit direktem Ausgang auf die Terrasse. Das Haus ist vollständig unterkellert und schafft wertvollen Stauraum. Der Kamin im Haus sorgt zusätzlich für eine warme und gemütliche Atmosphäre an kühleren Tagen.

Ein besonderes Highlight ist die große Terrasse und der weitläufige Außenbereich, der viel Platz für geselliges Beisammensein, Entspannung oder kreative Nutzung bietet. Hier können Sie Ihren persönlichen Rückzugsort im Freien gestalten.

Ein Carport sowie ein zusätzlicher Außenstellplatz bieten komfortable Parkmöglichkeiten. 

Zusätzliche Perspektiven bietet ein vorhandenes Nebengebäude mit ca. 42 m², das sich ideal als Homeoffice, Gästeunterkunft oder für weitere vielfältige Nutzungsmöglichkeiten eignet. Es ist ausgestattet mit einem Badezimmer und einer kleinen Küche.

Wir freuen uns, Ihnen dieses attraktive Objekt in der begehrten Altstadtlage von Dietzenbach im Rahmen einer persönlichen Besichtigung vorstellen zu dürfen! :)
            

                Die Altstadtlage von Dietzenbach zeichnet sich durch ihre zentrale und begehrte Position in der Stadt aus. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés, Schulen und Ärzte sind fußläufig oder in unmittelbarer Nähe erreichbar. Gleichzeitig bietet die Umgebung den Charme einer gewachsenen Altstadt mit hoher Wohnqualität und ruhiger Nachbarschaft.

Die Verkehrsanbindung ist hervorragend. Über die nahegelegenen Bundesstraßen und Autobahnen A3, A5 und A661 sind die umliegenden Städte und das gesamte Rhein-Main-Gebiet bequem erreichbar. Der Frankfurter Flughafen ist gut angebunden, und die Frankfurter Innenstadt erreichen Sie direkt mit der S-Bahn S2. Auch der öffentliche Nahverkehr innerhalb Dietzenbach ist optimal ausgebaut und ermöglicht einfache Wege in die Stadtmitte und die umliegenden Städte.

Grünflächen, Wälder und vielfältige Freizeitangebote vor Ort machen die Umgebung ideal für Sport, Erholung und aktive Stunden im Freien.
                

                Wichtiger Hinweis zum Geldwäschegesetz (GWG).
Gemäß § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 11 Abs. 1, 2 Geldwäschegesetz ist jeder Immobilienmakler verpflichtet, bei Kontaktaufnahme die Identität des Kunden festzustellen. Hierzu müssen von jedem Interessenten die persönlichen Daten sowie die Kontaktdaten aufgenommen und überprüft werden.

Bitte bringen Sie zur Besichtigung ein gültiges Ausweisdokument mit. Bei juristischen Personen und Personengesellschaften ist ein Handelsregisterauszug notwendig. Für weitere Informationen stehen wir Ihnen gern zur Verfügung.

HERQULES Immobilien GmbH hat die an den Kunden weitergegebenen Angaben nicht auf deren Vollständigkeit und Richtigkeit geprüft. Es wurden die Angaben weitergegeben, die vom Verkäufer, Vermieter oder einem beauftragten Dritten erhalten wurden. Es ist daher Aufgabe des Kunden, die Angaben zu überprüfen. Für die Richtigkeit der Angaben übernimmt HERQULES Immobilien GmbH keine Haftung. Die Haftung des Maklers ist auf grob fahrlässiges oder vorsätzliches Verhalten begrenzt.