HAUSVERKAUF IM BIETVERFAHREN

Zum Verkauf steht ein großzügiges, gepflegtes Zweifamilienhaus aus dem Baujahr 1964 mit einem Anbau Baujahr 1976 in ruhiger Wohnlage in Schwicheldt (Landkreis Peine).

Das Haus befindet sich auf einem 1236m² großen Grundstück und bietet eine Wohnfläche von ca. 184 m². 
Die Fenster haben 2-fach, teilweise 3-fach Isolierverglasung. Die Fassade hat Isolierklinker.  Es ist voll unterkellert und verfügt zusätzlich über ein Nebengebäude mit Dachboden (Stallung sowie 2 Garagen), das vielseitig nutzbar ist.

Der Wohn- und Essbereich ist offen gestaltet. Von hier aus besteht direkter Zugang in den Wintergarten und in den Garten.
Das Erdgeschoss verfügt über ein Schlafzimmer, Kinderzimmer, Badezimmer und einer großen Küche mit zusätzlichem Essbereich.

Im Obergeschoss befinden sich ebenfalls ein offen gestalteter Wohn- Essbereich mit Zugang zur Loggia. Eine große Küche, ein Badezimmer, Schlafzimmer und Kinderzimmer.

Im Keller befindet sich die Heizungsanlage, eine große Waschküche mit einer Dusche, ein separates Gäste WC, ein großer Vorratskeller und ein kleiner Keller (Werkstatt) sowie ein großer Partykeller mit Bar.

Ein schönes Haus mit solider Substanz, viel Platz und Potenzial für individuelle Gestaltung.

Das großzügig geschnittene Grundstück bietet viel Raum für Entfaltung und individuelle Nutzung. Mehrere Obstbäume verleihen dem Areal einen naturnahen, idyllischen Charakter. Ein Stall ist vorhanden und unterstreicht den ländlichen Charme.

Das Grundstück wurde über Jahre hinweg liebevoll bewirtschaftet – hier wurden vielfältige Obst- und Gemüsesorten selbst angebaut. Die Fläche ist sinnvoll aufgeteilt in einen Nutzbereich für den Anbau von Obst und Gemüse sowie einen separaten Gartenbereich, der zur Erholung, Entspannung und zum Genießen der Natur einlädt. Ein ideales Grundstück für alle, die Wert auf Selbstversorgung, Ruhe und ein grünes Umfeld legen.

Der Verkauf erfolgt privat im Bietverfahren, Makleranfragen sind nicht erwünscht. 
            

                Schwicheldt verfügt über eine gute Infrastruktur. Im Ort bzw. in kurzer Entfernung befinden sich Kindergarten, Grundschule, Einkaufsmarkt mit Bäcker, Friseur, Hausarzt sowie eine Volksbank.

Verkehrsanbindung:
Schwicheldt liegt verkehrsgünstig an der B65 zwischen Hannover und Braunschweig. Die Autobahn A2 ist in kurzer Fahrzeit erreichbar und bietet eine schnelle Anbindung an das überregionale Verkehrsnetz. Die Bahnhöfe Vöhrum, Hämelerwald und Peine sind gut erreichbar.