Dieses außergewöhnlich elegante und nahezu neuwertige Reihenendhaus vereint moderne Architektur, hochwertige Ausstattung und ein durchdachtes Wohnkonzept zu einem Zuhause, das weit mehr ist als nur vier Wände. Bereits beim Betreten wird spürbar, dass hier mit Anspruch, Stil und Liebe zum Detail geplant wurde. Klare Linien, großzügige Fensterflächen und ein harmonisches Zusammenspiel aus Licht und Raum schaffen eine Atmosphäre, die zugleich modern und wohnlich wirkt.
Auf ca. 140 m² Wohnfläche entfaltet sich ein offenes, lichtdurchflutetes Raumkonzept, das den Alltag mühelos mit Komfort und Lebensqualität verbindet. Der großzügige Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück des Hauses und öffnet sich fließend zur überdachten Terrasse sowie in den liebevoll angelegten Garten. Hier entstehen Rückzugsorte für entspannte Stunden ebenso wie perfekte Rahmenbedingungen für gesellige Abende mit Familie und Freunden. Die hochwertige Einbauküche fügt sich elegant in das Gesamtbild ein und unterstreicht den exklusiven Charakter der Immobilie.
Im Obergeschoss erwarten Sie private Rückzugsräume mit angenehmer Großzügigkeit und vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten – ob als Schlafzimmer, Kinderzimmer, Homeoffice oder Gästezimmer. Das moderne Badezimmer überzeugt durch zeitlose Gestaltung und schafft eine Wohlfühlatmosphäre, die den Tag entspannt beginnen und ausklingen lässt. Auch technisch erfüllt das Haus höchste Ansprüche: Die energieeffiziente Bauweise mit Wärmepumpe, kontrollierter Wohnraumlüftung und A+-Energieeffizienz steht für nachhaltiges, zukunftsorientiertes Wohnen auf hohem Niveau.
Abgerundet wird dieses besondere Angebot durch einen Carport sowie weitere Stellflächen und eine ruhige, gepflegte Wohnlage mit sehr guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Freizeitangebote sind bequem erreichbar und machen diese Immobilie zu einem idealen Lebensmittelpunkt für anspruchsvolle Paare und Familien. Dieses Reihenendhaus ist ein Ort zum Ankommen, Wohlfühlen und Bleiben – ein Zuhause, das modernen Lebensstil und exklusiven Wohnkomfort auf harmonische Weise vereint.
Ein Zuhause mit Anspruch – elegant, modern, lichtdurchflutet
38542 Leiferde
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Infos
| Haustyp | Reiheneckhaus |
|---|---|
| Etagenzahl | 2 |
| Wohnfläche ca. | 140 m2 |
| Nutzfläche | 10 m2 |
| Grundstücksfläche | 315 m2 |
| Bezugsfrei ab | nach Vereinbarung |
| Zimmer | 5 |
| Schlafzimmer | 4 |
| Badezimmer | 1 |
| Garage/Stellplatz | Carport |
| Anzahl Garage/Stellplatz | 1 |
Kosten
| Kaufpreis |
0 € |
|---|---|
| Provision |
3,57% zahlbar vom Käufer nach notarieller Beurkundung. Wir versichern mit dem Verkäufer eine Provisionvereinbarung in identischer Höhe getroffen zu haben. |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 2020 |
|---|---|
| Bauphase | Haus fertig gestellt |
| Heizungsart | Wärmepumpe |
| Wesentliche Energieträger | Strom |
| Energieausweis | liegt vor |
| Energieausweistyp | Verbrauchsausweis |
| Energieverbrauchskennwert | 14,1 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse | A+ |
14,1
kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse A+
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
- 0
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- 75
- 100
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- 200
- 225
- >250
Beschreibung des Objekts
Sonstige Angaben
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