Klassisches Satteldach mit 38 Grad Neigung: Das erwartet dich in diesem schönen Einfamilienhaus in Hamburg. Auf zwei Etagen erlebst du pures Zuhause-Gefühl. Der durchdachte Grundriss bietet dir und deiner Familie mit 5 Zimmern, darunter 3 Schlafzimmer und ein modernes Badezimmer, ausreichend Platz für unvergessliche Momente. Großzügige Fensterfronten sorgen für lichtdurchflutete Räume und eine einladende Atmosphäre. Hier wird nicht nur der Wohnraum, sondern auch das Lebensgefühl neu definiert. Durch geschickte Grundrissabänderungen erhältst du viel Platz und Licht in deinem Living Haus. Ob für Kind und Kegel oder für einen gemütlichen Abend mit Freunden - dieses Haus bietet die perfekte Kulisse für jede Lebenssituation. Und das Besondere: Du kannst dein Zuhause ganz nach deinen individuellen Wünschen und Vorstellungen gestalten. Mit den zusätzlichen Leistungen von Living Haus wird der Bau deines Traumhauses zum stressfreien Erlebnis. Die hochwertige Traumküche wird genau auf deinen Grundriss angepasst und kommt mit modernster Technik sowie cleveren Stauraumlösungen. Die Living Haus Bau-App ermöglicht dir, den Überblick über dein Bauprojekt zu behalten - alles digital und einfach zugänglich. I-KON - Intelligentes Bauen sorgt dafür, dass dein Zuhause energieeffizient, umweltfreundlich und perfekt an deine Bedürfnisse angepasst ist. Mit dem Zuhause-Darlehen erhältst du bis zu 250.000 EUR zu einem besonders günstigen Zinssatz, um dein Traumhaus zu finanzieren. Das Zuhause-Paket bietet dir eine hochwertige Grundausstattung, die perfekt aufeinander abgestimmt ist. Und wenn du selbst aktiv werden möchtest, kannst du mit dem DIY-Ausbau-Coaching zum Profi in deinem eigenen Zuhause werden. Hier zeigen dir Experten in nur drei Tagen, wie du den Innenausbau selbst meisterst - mit praxisnahen Tipps und Unterstützung. Dein LivingHaus wird so zum echten Zuhause, ganz nach deinen Wünschen!
Raum für Lachen, Spielen und Geborgenheit
21109 Hamburg
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Infos
| Haustyp | Einfamilienhaus |
|---|---|
| Etagenzahl | 2 |
| Wohnfläche ca. | 167 m2 |
| Nutzfläche | 167,74 m2 |
| Grundstücksfläche | 985 m2 |
| Zimmer | 5 |
| Schlafzimmer | 3 |
| Badezimmer | 1 |
Kosten
| Kaufpreis |
690.143 € |
|---|
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 2026 |
|---|---|
| Bauphase | Haus in Planung (projektiert) |
| Qualität der Austattung | Gehoben |
| Energieausweis | liegt vor |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieverbrauchskennwert | 18,0 kWh/(m²*a) |
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
In deinem neuen Zuhause erwarten dich viele hochwertige Ausstattungsmerkmale: Die moderne Traumküche wird individuell auf deinen Grundriss abgestimmt. Die Böden sind stilvoll und modern, die Türen edel und die Sanitäranlagen hochwertig. Du kannst dich auf eine komplette Bauantragsplanung durch erfahrene Architekten freuen, sowie auf ein Bodengutachten für die optimale Gründung. Die Baustelleneinrichtung wird ebenfalls durch Living Haus organisiert. Du profitierst von einer 18-monatigen Festpreisgarantie und umfassenden Bauversicherungen, die dich vor unvorhergesehenen Ereignissen schützen. Für die Finanzierung stehen dir attraktive Optionen zur Verfügung, einschließlich des Zuhause-Darlehens. Die I-KON-Lösung sorgt für energieeffizientes Bauen und nachhaltige Technik. Abgerundet wird alles durch das DIY-Ausbau-Coaching, das dir zeigt, wie du den Innenausbau selbst kreativ gestalten kannst. Dein individuelles Fertighaus wird so zu deinem persönlichen Traumhaus - ganz nach deinen Vorstellungen!
Lage
Hamburg bietet dir als Standort eine hervorragende Lebensqualität und eine Vielzahl an Möglichkeiten. In der näheren Umgebung findest du zahlreiche Schulen, darunter die Grundschule St. Georg und die Stadtteilschule Eppendorf, die beide sehr gut bewertet sind und für Familien ideale Bildungsangebote bereitstellen. Kindergärten sind ebenfalls in großer Auswahl vorhanden, sodass du die optimale Betreuung für die Kleinsten sicherstellen kannst. Supermärkte wie Rewe und Edeka befinden sich in fußläufiger Nähe und bieten dir alles, was du für den täglichen Bedarf benötigst. Auch Ärzte und Apotheken sind schnell erreichbar und garantieren eine gute gesundheitliche Versorgung. Für Freizeitangebote bietet Hamburg eine Fülle an Möglichkeiten. Ob der nahegelegene Stadtpark mit seinen weitläufigen Grünflächen, die Alster für entspannte Bootsfahrten oder die zahlreichen Freizeitmöglichkeiten in der Stadt - hier ist für jeden etwas dabei. Die Verkehrsanbindung ist optimal: Mit den öffentlichen Verkehrsmitteln bist du schnell und unkompliziert in der Innenstadt, und auch die Autobahnen sind in wenigen Minuten erreichbar. Hamburg ist nicht nur eine lebendige Metropole, sondern auch ein Ort, an dem Natur und urbanes Leben harmonisch miteinander verschmelzen - ideal für Familien, Naturliebhaber und Pendler. So wird dein neues Zuhause in Hamburg nicht nur ein Ort zum Wohnen, sondern ein Ort zum Leben!
Sonstige Angaben
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Gute Beratung ist der Anfang von Allem. Deshalb analysieren wir gemeinsam mit euch eure Vorstellungen, Wünsche und Bedürfnisse und finden so das für Dich und Deine Familie passende Living Haus.
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