Stell dir vor, du betrittst dein ganz persönliches Traumhaus in Hamburg, das ganz nach deinen Vorstellungen projektiert wurde. Dieses Einfamilienhaus mit einem klassischen Satteldach und einer Neigung von 38 Grad bietet dir auf zwei Etagen eine großzügige Wohnfläche von 124,95 m². Mit fünf Zimmern, darunter drei Schlafzimmer, und einem großzügigen Badezimmer, hast du genügend Platz für die gesamte Familie. Die bodentiefen Fenster sorgen nicht nur für einen lichtdurchfluteten Wohnbereich, sondern schaffen auch eine einladende Atmosphäre, die zum Entspannen und Wohlfühlen einlädt. Zusätzliche architektonische Highlights wie Erker oder Giebel erweitern deinen Wohnraum und ermöglichen eine flexible Gestaltung deiner Räume.
Doch nicht nur die Architektur überzeugt - auch die zahlreichen zusätzlichen Leistungen von Living Haus machen dein Bauprojekt zu einem unvergesslichen Erlebnis. Mit der Traumküche von Living Haus erhältst du eine hochwertige Küche, die perfekt auf deinen Grundriss abgestimmt ist. Modernste Technik und clevere Stauraumlösungen machen das Kochen zum Vergnügen.
Das Living Haus Bau-Cockpit sorgt dafür, dass du den Überblick über dein Bauprojekt behältst. Die digitale App bietet dir Zugang zu allen wichtigen Informationen, vom Zeitplan bis zur Dokumentenverwaltung, und macht den gesamten Prozess stressfrei.
Mit I-KON - Intelligentes Bauen wird dein Zuhause nicht nur energieeffizient, sondern auch umweltfreundlich gestaltet. Dank innovativer Dämmung und moderner Heiztechnik erfüllt dein Haus die Standards eines Effizienzhauses 55.
Die Finanzierung wird durch das Zuhause-Darlehen erleichtert, das dir bis zu 250.000 EUR zu besonders günstigen Konditionen bietet. Das Zuhause-Paket hingegen sorgt dafür, dass dein Haus mit einer hochwertigen Grundausstattung geliefert wird, die moderne Böden, edle Türen und stilvolle Sanitäranlagen umfasst.
Du möchtest selbst aktiv werden? Mit dem DIY-Ausbau-Coaching zeigen dir Experten, wie du den Innenausbau meisterst. In nur drei Tagen kannst du mit praktischen Tipps und Unterstützung deine Ideen verwirklichen.
Living Haus bietet dir ein durchdachtes Gesamtkonzept von der Planung bis zur individuellen Ausgestaltung, damit dein Traumhaus so sicher und perfekt wie möglich wird.
Familienwohnen mit Komfort
21149 Hamburg
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.
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Infos
| Haustyp | Einfamilienhaus |
|---|---|
| Etagenzahl | 2 |
| Wohnfläche ca. | 124 m2 |
| Nutzfläche | 124,95 m2 |
| Grundstücksfläche | 690 m2 |
| Zimmer | 5 |
| Schlafzimmer | 3 |
| Badezimmer | 1 |
Kosten
| Kaufpreis |
561.060 € |
|---|
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 2026 |
|---|---|
| Bauphase | Haus in Planung (projektiert) |
| Qualität der Austattung | Gehoben |
| Energieausweis | liegt vor |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieverbrauchskennwert | 18,0 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse | A+ |
18,0
kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse A+
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
Dein neues Zuhause wird mit einer Vielzahl an hochwertigen Ausstattungsmerkmalen ausgestattet. Dazu gehören moderne Böden, edle Türen, stilvolle Sanitäranlagen und eine hochwertige Grundausstattung, die alles optimal aufeinander abstimmt. Die mitgelieferte Traumküche wird individuell auf deinen Grundriss angepasst und kommt mit modernster Technik sowie cleveren Stauraumlösungen.
Mit dem I-KON-System profitierst du von einer nachhaltigen Bauweise, die energieeffizient ist. Du erhältst zudem ein Zuhause-Paket, das alles umfasst, was du für den Innenausbau benötigst, inklusive Fliesen für das gesamte Erdgeschoss und bodengleicher Duschen. Das DIY-Ausbau-Coaching gibt dir die Möglichkeit, selbst aktiv zu werden und den Innenausbau in drei Tagen zu erlernen.
Darüber hinaus kannst du dich auf eine 18-monatige Festpreisgarantie freuen, die dir finanzielle Sicherheit bietet. Mit dem Living Haus Bau-Cockpit hast du jederzeit Zugriff auf alle Projektinformationen und kannst bequem alles digital verwalten. Dein "Wie ich es will Fertighaus" wartet auf dich!
Lage
Hamburg, die Perle des Nordens, bietet dir nicht nur eine hervorragende Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz, sondern auch eine Vielzahl an Freizeit- und Bildungseinrichtungen. In der Nähe findest du zahlreiche Schulen, darunter die Grundschule an der Lauenburger Straße, die für ihre engagierten Lehrer und die familiäre Atmosphäre bekannt ist. Auch Kindergärten sind in der Umgebung zahlreich vorhanden, was besonders Familien mit kleinen Kindern zugutekommt.
Einkaufsmöglichkeiten sind mit verschiedenen Supermärkten und Fachgeschäften bequem zu erreichen. Der bekannte "Eppendorfer Weg" bietet dir eine große Auswahl an Geschäften, Cafés und Restaurants, die zum Verweilen einladen. Ärzte und Apotheken sind ebenfalls in unmittelbarer Nähe und sorgen für eine gute medizinische Versorgung.
Für Freizeitaktivitäten bietet Hamburg eine Vielzahl von Möglichkeiten. Von Parks wie dem "Planten un Blomen", wo du entspannen oder an Veranstaltungen teilnehmen kannst, bis hin zu Sporteinrichtungen und Schwimmbädern ist alles vorhanden. Die Elbe mit ihren schönen Uferpromenaden lädt zu Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten ein.
Die Anbindung an den ÖPNV ist hervorragend, sodass du schnell in die Innenstadt oder zu anderen Stadtteilen gelangst. Die Autobahnauffahrten sind ebenfalls in der Nähe, was Pendlern eine bequeme Anreise ermöglicht. Hamburg bietet dir somit die perfekte Mischung aus städtischem Leben und naturnahen Erholungsmöglichkeiten.
Sonstige Angaben
Wir bieten auch interessante Finanzierungsmöglichkeiten inklusive Beantragung aller Fördermittel!
Gute Beratung ist der Anfang von Allem. Deshalb analysieren wir gemeinsam mit euch eure Vorstellungen, Wünsche und Bedürfnisse und finden so das für Dich und Deine Familie passende Living Haus.
Interessiert? Kontaktiere mich und vereinbare noch heute einen kostenlosen und unverbindlichen Beratungstermin unter 0176 20053667
Grundriss
Familienfreundlicher Grundriss
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Adresse
21149 Hamburg
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