Willkommen in deinem zukünftigen Zuhause in Hamburg, einem maßgeschneiderten Fertighaus, das ganz nach deinen Wünschen und Vorstellungen projektiert wird. Mit 124,95 m² Wohnfläche und 5 Zimmern bietet dieses Einfamilienhaus ausreichend Platz für deine Familie. Die klassische Architektur mit einem Satteldach von 38 Grad Neigung verleiht dem Haus einen zeitlosen Charakter, während Erker und Giebel den Wohnbereich vergrößern und einladend wirken. Bodentiefe Fenster durchfluten die Räume mit Licht und schaffen eine freundliche Atmosphäre.
LivingHaus bietet dir nicht nur ein individuelles Zuhause, sondern auch zahlreiche zusätzliche Leistungen, die deinen Bauprozess erleichtern und bereichern. Die Traumküche von Living Haus wird exakt auf deinen Grundriss abgestimmt und vereint modernste Technik mit ästhetischem Design. Du erhältst clever durchdachte Stauraumlösungen und eine rechtzeitige Lieferung, sodass du direkt nach dem Einzug mit dem Kochen starten kannst.
Mit dem Living Haus Bau-Cockpit hast du jederzeit die Kontrolle über dein Bauprojekt. Die digitale Bau-App ermöglicht dir den Zugriff auf alle wichtigen Dokumente und den Zeitplan, was dir hilft, stressfrei zu bauen.
Das I-KON - Intelligentes Bauen Konzept sorgt dafür, dass dein Zuhause energieeffizient und umweltfreundlich ist. Mit dem I-KON Effizienzhaus 55 benötigst du nur 55 % der Energie eines Standardhauses, dank innovativer Dämmung und intelligenter Heiztechnik.
Wenn es um die Finanzierung geht, profitierst du von unserem Zuhause-Darlehen, das dir bis zu 250.000 EUR zu besonders günstigen Konditionen bietet. Darüber hinaus erhältst du das Zuhause-Paket, das eine hochwertige Grundausstattung mit modernen Böden, edlen Türen und stilvollen Sanitäranlagen umfasst.
Für alle, die gerne selbst Hand anlegen möchten, bieten wir ein DIY-Ausbau-Coaching an. In nur drei Tagen zeigen dir Experten, wie du den Innenausbau deines neuen Hauses meisterst. So kannst du dein Zuhause nach deinen Vorstellungen gestalten und gleichzeitig Geld sparen.
Zuhause mit Platz für die Zukunft
21079 Hamburg
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.
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Infos
| Haustyp | Einfamilienhaus |
|---|---|
| Etagenzahl | 2 |
| Wohnfläche ca. | 124 m2 |
| Nutzfläche | 124,95 m2 |
| Grundstücksfläche | 514 m2 |
| Zimmer | 5 |
| Schlafzimmer | 3 |
| Badezimmer | 1 |
Kosten
| Kaufpreis |
497.012 € |
|---|
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 2026 |
|---|---|
| Bauphase | Haus in Planung (projektiert) |
| Qualität der Austattung | Gehoben |
| Energieausweis | liegt vor |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieverbrauchskennwert | 18,0 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse | A+ |
18,0
kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse A+
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
Dein zukünftiges Zuhause kommt mit einer Vielzahl von hochwertigen Ausstattungsmerkmalen, die den Wohnkomfort und die Funktionalität erhöhen. Dazu gehören moderne Böden, edle Türen, stilvolle Sanitäranlagen und eine individuelle Traumküche, die perfekt auf deinen Grundriss abgestimmt ist.
Die energieeffiziente I-KON-Lösung ermöglicht es dir, deinen eigenen Strom mit einer integrierten PV-Anlage zu erzeugen. Zudem profitierst du von innovativer Wärmepumpentechnik mit Komfortlüftung, die für ein angenehmes Raumklima sorgt.
Im Zuhause-Paket erhältst du alles, was du zur Ausstattung deines Hauses benötigst, einschließlich Fliesen für das gesamte Erdgeschoss und bodengleichen Duschen mit Echtglasabtrennung.
Dank des hohen Vorfertigungsgrads wird der Bauprozess effizient gestaltet, was dir eine stressfreie Bauzeit ermöglicht.
Mit LivingHaus hast du die Möglichkeit, dein "Wie ich es will Fertighaus" zu gestalten und zu realisieren.
Lage
Hamburg ist nicht nur eine pulsierende Großstadt, sondern auch ein hervorragender Ort für Familien und Naturliebhaber. In der Umgebung findest du zahlreiche Bildungseinrichtungen, darunter moderne Kindergärten und Schulen, die alle leicht zu erreichen sind. Zum Beispiel die Grundschule am Sand, die für ihre engagierten Lehrer und die gute Lernatmosphäre bekannt ist.
Die medizinische Versorgung in Hamburg ist exzellent, mit zahlreichen Arztpraxen und Kliniken, die in kurzer Zeit erreichbar sind. Darüber hinaus bieten zahlreiche Supermärkte, darunter Edeka und Rewe, alles, was du für den täglichen Bedarf benötigst.
Freizeitangebote kommen in Hamburg ebenfalls nicht zu kurz. Ob im Stadtpark, wo du entspannte Spaziergänge unternehmen oder Sport treiben kannst, oder an der Alster, wo Wassersport und Bootsfahrten auf dich warten - hier ist für jeden etwas dabei.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist optimal. Die S-Bahn-Stationen sind in wenigen Minuten erreichbar und bieten eine schnelle Verbindung ins Stadtzentrum. Auch die Autobahn ist in der Nähe, was Pendlern eine unkomplizierte Anreise zu ihren Arbeitsstätten ermöglicht. Hamburg verbindet urbanes Leben mit einer hohen Lebensqualität und ist damit der perfekte Ort für dein neues Zuhause.
Sonstige Angaben
Wir bieten auch interessante Finanzierungsmöglichkeiten inklusive Beantragung aller Fördermittel!
Gute Beratung ist der Anfang von Allem. Deshalb analysieren wir gemeinsam mit euch eure Vorstellungen, Wünsche und Bedürfnisse und finden so das für Dich und Deine Familie passende Living Haus.
Interessiert? Kontaktiere mich und vereinbare noch heute einen kostenlosen und unverbindlichen Beratungstermin unter 0176 20053667
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