Bauzeit: ca. 12 Monate

- Variante 1 mit 101 m² Wfl. und 3 Zimmern KP 296.815,- Euro inkl. Grdst. (ca. 366 m²) 

Energieausweis Bedarf (vorläufig) Bj. 2026, Umweltwärme/Strom-Mix, 24,6 kWh/(m²xa) A+ Ausstellung: 03.02.2026

- Variante 2 mit 159 m² Wfl. und 6 Zimmern KP 358.600,- Euro inkl. Grdst. (ca. 354 m²)

Energieausweis Bedarf (vorläufig) Bj. 2026, Umweltwärme/Strom-Mix, 22,7 kWh/(m²xa) A+ Ausstellung 03.02.2026

Ausstattung (lt. Baubeschreibung)

- Wärmepumpe
- Dreifachverglasung 
- Fußbodenheizung
- Aluminium-Eingangstür
- Weißlack-Innentüren
- Schaltserie von Busch-Jaeger
- Fliesen für Bad (30x60)
- Innenputz Q2
- Pflasterung für Wege und Terrasse
               

                Das angebotene Objekt liegt in einer ruhigen Anliegerstraße von Schöningen. Schöningen ist eine Stadt im Landkreis Helmstedt am Höhenzug Elm und bietet kulturell unter anderem mit dem Schloss Schöningen, der St. Lorenz Kirche sowie dem Paläon, Forschungs- und Erlebniszentrum Schöninger Speere, viele sehenswerte Ausflugsziele. Sie liegt etwa elf Kilometer südwestlich der niedersächsischen Kreisstadt Helmstedt an der Grenze zu Sachsen-Anhalt. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind genauso vorhanden wie Banken, Kindertagesstätten, Schulen und Ärzte.
Überregionalen Anschluss bieten die nahegelegene Autobahn 2, sowie die Bundesstraßen 244 und 82. Dadurch sind die nächstgelegenen Städte Helmstedt, Wolfsburg, Braunschweig und Magdeburg schnell erreichbar.
                

                Hinweise

Das Exposé / Objektangebot dient ausschließlich zur unverbindlichen Information über das neue Wohnkonzept. Eine Garantie für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Informationen übernimmt die Volksbank eG nicht. Alle Darstellungen, Fotos, Visualisierungen sowie Grundrisse sind lediglich beispielhaft.

Diese Immobilie wird so angeboten, dass kein Maklervertrag mit dem Kaufinteressenten abgeschlossen wird. Die Vergütung bei der Vermittlung dieser Immobilie trägt ausschließlich der Verkäufer. Der Immobilienmakler ist der alleinige Interessenvertreter des Verkäufers und vereinbart mit dem Kaufinteressenten weder eine Vergütung, noch wird ein Maklervertrag abgeschlossen. Auch durch die Vereinbarung eines Besichtigungstermins oder die Übermittlung von Unterlagen sowie die Entgegegennahme eines Kaufpreisangebots kommt kein Maklervertrag mit dem Kaufinteressenten zustande.