Willkommen in einem charmanten Reihenmittelhaus am gefragten Parlamentsplatz, nur wenige Schritte vom Frankfurter Ostpark entfernt. Das im Jahr 1936 errichtete Haus wurde in den Jahren 2016 und 2019 modernisiert und präsentiert sich heute in einem gepflegten und zeitgemäßen Zustand. Die Immobilie umfasst aktuell drei Wohneinheiten und bietet zugleich vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Ob als großzügiges Einfamilienhaus oder als komfortables Mehrgenerationenhaus – mit insgesamt neun gut geschnittenen Zimmern und drei modernen Badezimmern eröffnet sich hier ein hohes Maß an Wohnkomfort und Flexibilität. Auf einer Wohnfläche von ca. 222 m² überzeugt das Haus durch seine solide Bausubstanz sowie eine harmonische Materialauswahl aus Laminat, Parkett und Fliesen, die den Räumen eine warme und einladende Atmosphäre verleiht. Der voll ausgebaute Keller mit Waschküche und direktem Zugang zur Garage bietet zusätzliche Nutzfläche und praktische Abstellmöglichkeiten. Ein kleiner Vorgarten sowie der rückwärtig gelegene Garten schaffen grüne Rückzugsorte und laden zum Entspannen mitten in der Stadt ein. Beheizt wird das Haus über eine zentrale Gasheizung. Die im Gebäude integrierte Garage bietet einen komfortablen Stellplatz für ein kleines Fahrzeug. Diese besondere Immobilie verbindet historischen Charme mit modernem Wohnkomfort in einer der begehrtesten Lagen Frankfurts. Eine seltene Gelegenheit für Eigennutzer wie auch für Investoren – lassen Sie sich von diesem Haus begeistern.
            

                Die Immobilienadresse zählt zu den besonders gefragten Wohnlagen im Übergang zwischen Frankfurter Ostend und Bornheim und vereint urbanes Leben mit einer angenehm ruhigen, gewachsenen Nachbarschaft. Die Umgebung besticht durch ihre charmante Mischung aus historischer Bebauung, begrünten Straßenzügen und einer ausgezeichneten Infrastruktur. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Cafés, Restaurants sowie Schulen und medizinische Einrichtungen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Besonders das lebendige Bornheimer Zentrum mit seiner beliebten Berger Straße ist schnell erreichbar und bietet eine Vielzahl an Boutiquen, Gastronomie und Wochenmärkten. Ein besonderes Highlight ist der nahegelegene Ostpark, der fußläufig erreichbar ist und als einer der schönsten innerstädtischen Grünräume Frankfurts gilt. Weitläufige Wiesen, alte Baumbestände und gepflegte Wege laden zu Spaziergängen, sportlichen Aktivitäten oder entspannten Stunden im Freien ein. Auch das Mainufer ist nur wenige Minuten entfernt und bietet weitere Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend: Mit der U-Bahn erreichen Sie die Frankfurter Innenstadt und die pulsierende City in rund zehn Minuten. Kulturelle Einrichtungen, Museen und Theater sind ebenso schnell erreichbar. Der internationale Flughafen Frankfurt liegt etwa 20 Autominuten entfernt und gewährleistet eine optimale nationale wie internationale Anbindung. Diese Lage verbindet die Dynamik der Metropole Frankfurt mit der hohen Lebensqualität eines etablierten Wohnviertels – ideal für alle, die urbanes Wohnen in grüner Umgebung schätzen.
                

                Kommt auf Grundlage unserer Maklerleistung ein Kaufvertrag über das Objekt zustande, ist der Kunde verpflichtet, eine Maklerprovision in Höhe von 3,57 % einschließlich der gesetzlichen Umsatzsteuer zu zahlen. Die Berechnungsgrundlage für die Provision ist der Gesamtkaufpreis, der sich aus dem Kaufpreis sowie sämtlichen geldwerten Leistungen des Käufers an den Verkäufer ergibt, insbesondere der Übernahme von Grundbuchlasten, Ablösezahlungen für Einrichtungsgegenstände oder sonstige vereinbarte Zusatzleistungen.