Herzlich Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese charmante und lichtdurchflutete Doppelhaushälfte vereint großzügiges Wohnen mit einer der begehrtesten Adressen von Bad Vilbel. Schon beim Betreten des Grundstücks empfängt Sie ein gepflegter Vorgarten, der dem Haus eine angenehme Privatsphäre zur Anliegerstraße/Sackgasse hin verleiht.
Das Haus besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung und ein angenehmes Ambiente.
Highlight:
Der sonnige Balkon im OG lädt dazu ein, den ersten Kaffee des Tages mit Blick ins Grüne zu genießen.
Hinter dem Haus entfaltet sich der stufenweise angelegte Garten als Wohlfühloase. Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch eine eigene Garage direkt am Haus. Ein zusätzlicher PKW-Stellplatz befindet sich praktischer Weise direkt vor der Garage, so dass auch für Gäste oder einen Zweitwagen stets gesorgt ist.
Ruhiger Wohntraum in Bestlage am Waldrand von Bad Vilbel - großz. DHH mit Garage
61118 Bad Vilbel
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Infos
| Haustyp | Doppelhaushaelfte |
|---|---|
| Etagenzahl | 2 |
| Wohnfläche ca. | 137 m2 |
| Nutzfläche | 80 m2 |
| Grundstücksfläche | 342 m2 |
| Bezugsfrei ab | nach Absprache |
| Zimmer | 6 |
| Schlafzimmer | 4 |
| Badezimmer | 1 |
| Garage/Stellplatz | Garage |
| Anzahl Garage/Stellplatz | 1 |
Kosten
| Kaufpreis |
895.000 € |
|---|---|
| Provision |
2,975% inkl. gesetzl. MwSt. 2,975 % vom protokollierten Kaufpreis, jeweils von Käufer und Verkäufer zu gleichen Teilen zahlbar. |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 1971 |
|---|---|
| Bauphase | Haus fertig gestellt |
| Objektzustand | Gepflegt |
| Qualität der Austattung | Normal |
| Heizungsart | Öl-Heizung |
| Wesentliche Energieträger | Öl |
| Energieausweis | liegt zur Besichtigung vor |
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
Im EG befinden sich die Küche, ein separates Esszimmer, das Gäste-WC sowie das großzügige, helle Wohnzimmer mit direktem Zugang auf die Terrasse und in den Garten des Hauses. Im OG befinden sich insgesamt drei Schlaf-/Kinder-/Arbeitszimmer und ein großes Tageslicht-Wannen- und Duschbad. Das Haus ist komplett unterkellert und teilt sich in einen HWR, Büro, Heizungsraum, Abstell-/Speisekammer und Werkstatt auf.
Die Ausstattung ist als normal zu bezeichnen. Die Böden im Wohnbereich sind teilweise mit Parkett, Laminat ausgelegt. Flur, Badezimmer, Küche und Gäste-WC sind gefliest. Alle Fenster besitzen manuell bedienbare Rollläden.
Lage
Bestlage in Bad Vilbel - Stadt der Quellen, Lebensqualität auf höchste Niveau.
In dieser exklusiven Lage genießen die Nähe zum Stadtwald, während die Innenstadt, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, etc. in kurzer Zeit erreichbar sind.
Sonstige Angaben
Eine seltene Gelegenheit für Familien oder Paare, die Wert auf Platz, eine erstklassige Nachbarschaft und ein ruhiges Ambiente legen.
Adresse
61118 Bad Vilbel
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Preis- und Lageinformationen
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