+++ MANCHE TRÄUME HABEN EINE ADRESSE +++


Dieses Haus in Kronberg ist gemacht für Menschen , die das Besondere suchen und sich nicht mit dem Üblichen zufriedengeben.

Hier trifft architektonische Klarheit auf zeitlose Eleganz. Großzügige Grundrisse schaffen Raum für Leben, Licht und Persönlichkeit. 

Die Ausstattung? Konsequent hochwertig.

Edle Materialien, moderne Linienführung, durchdachte Details – nichts ist dem Zufall überlassen. Technisch auf dem neuesten Stand bedeutet hier: moderne Bauweise, energieeffiziente Standards, hochwertige Haustechnik – für nachhaltigen Komfort und langfristige Sicherheit. Kein Sanierungsstau, keine versteckten Überraschungen.

Der private Außenbereich erweitert den Wohnraum ins Freie. Terrasse und Garten werden zur Bühne für Sommerabende, Gespräche und Momente, die bleiben.

Und dann ist da noch die Lage:
Kronberg – eine der begehrtesten Adresse im Taunus. Nah an Frankfurt, eingebettet ins Grüne, geprägt von historischem Flair, moderner Eleganz und einer einzigartigen Lebensqualität.

Sie interessieren sich für dieses außergewöhnliche Immobilienangebot? Lassen Sie uns ins Gespräch kommen.
Wir freuen uns auf Sie.
            

                HIGHLIGHTS

• Terrasse, Balkon im OG, Balkon und Dachterrasse im DG
• Massivbauweise mit hervorragender Wärmedämmung (KfW-Effizienzhaus 40)
• 3-fach isolierverglaste Fenster
• Elektrische Raffstore und Rollläden
• Luft-Wasser-Wärmepumpe / Fußbodenheizung 
• Photovoltaikanlage mit Batteriespeicher
• Bodenbelag: Landhausdielen 
• Schiebetor mit Video-Gegensprechanlage
• Zugangskontrolle mit Fingerprint und Schlüssel
• Vorbereitung für eine Wallbox/E-Ladestation
• Regenwasser-Zisterne mit ~6 m³ 
• Rollrasen und Hecken

5 Zimmer, 3 Tageslicht-Badezimmer, Küche, Hobbyraum

UG:  Hobbyraum, Duschbad, HWR, Technikraum, Keller, Flur
EG: Küche, Gäste-WC, Garderobe, Wohnen/Essen
OG: 2 Zimmer, Ankleide, Bad
DG: 2 Zimmer, Duschbad, Flur
               

                Mitten in der pulsierenden Rhein-Main-Region gelegen und dennoch abseits vom Trubel, erwartet Sie im Ortsteil Oberhöchstadt ein außergewöhnliches Lebensgefühl. Umgeben von der idyllischen Natur des Taunus und reich an Geschichte bietet die Umgebung eine einzigartige Mischung aus Ruhe, Kultur und Freizeitmöglichkeiten.

Nur wenige Minuten entfernt liegt Kronberg, ein staatlich anerkannter Luftkurort, der Familien mit seinen vielfältigen Angeboten begeistert: Ob ein Besuch im nahegelegenen Opel-Zoo für die Kleinen oder gemeinsame Streifzüge durch die umliegenden Wälder – hier rücken Abenteuer und Erholung in greifbare Nähe. Wer lieber sportlich aktiv ist, findet beim Tennis, Golf oder Wandern im herrlichen Taunus ideale Bedingungen, um Körper und Seele in Einklang zu bringen.

Zur Krönung eines solchen Tages lädt die historische Altstadt von Kronberg ein: Ein Bummel durch schmale Gassen, vorbei an kunstvollen Fachwerkhäusern, einladenden Cafés und kleinen Boutiquen, wird zum Erlebnis für alle Generationen. Hier vereinen sich Nostalgie und moderne Lebendigkeit auf unvergleichliche Weise – und genau das macht diese Region zu einem Ort, an dem Sie sich rundum wohlfühlen können.

In Oberhöchstadt genießen Sie ein entspanntes Leben mit kurzen Wegen und hervorragender Erreichbarkeit. Nur etwa 20 Minuten trennen Sie von Frankfurt; den internationalen Flughafen erreichen Sie in rund 25 Minuten und bis nach Wiesbaden oder Darmstadt sind es ebenfalls nur eine knappe halbe Stunde. Nutzen Sie die komfortable Park-and-Ride-Möglichkeit am nur fünf Minuten entfernten S-Bahnhof und gelangen Sie jederzeit stau- und stressfrei in die Frankfurter Innenstadt. 

Alles, was Sie für den Alltag brauchen, finden Sie in direkter Nähe: Supermärkte, Bio-Läden und ein Wochenmarkt sorgen für eine optimale Nahversorgung. Für Familien bietet der Stadtteil eine Vielzahl an Kindergärten und erstklassige Schulen, wie die angesehene Altkönigschule, die optimale Voraussetzungen für Bildung und Betreuung schaffen. Die medizinische Versorgung ist ebenfalls hervorragend: In unmittelbarer Umgebung finden Sie Ärzte, Fachpraxen und Apotheken, die eine umfassende und verlässliche Betreuung gewährleisten.
                

                Alle Angaben zum Objekt beruhen auf Informationen des Vermieters/Verkäufers und wurden vom Makler – über eine einfache Besichtigung hinaus – nicht überprüft. Für deren Richtigkeit kann die Firma GOLD IMMOBILIEN als Makler keine Gewähr übernehmen.

Sämtliche Flächenangaben sind Circaangaben und können sich je nach individuellen Gestaltungswünschen ändern. Die Angaben in dieser Anzeige dienen lediglich einer Vorabinformation, Änderungen bleiben daher vorbehalten. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben wird keine Haftung übernommen. Möblierungen und Einbauten gehören nicht zum Ausstattungsumfang. Visualisierungen sind unverbindlich und können Sonderausstattungen enthalten. Bei der Bauausführung gilt ausschließlich die protokollierte Baubeschreibung. Als Käufer schließen Sie neben einem notariell beurkundeten Grundstückskaufvertrag des projektierten Baulandes auch einen notariell beurkundeten Werkvertrag mit dem Generalunternehmer. 

Es gilt jeweils der beurkundete Kaufpreis - Änderungen vorbehalten.

Änderungen in der Planung, den vorgesehenen Materialien und Einrichtungsgegenständen sind vorbehalten, soweit sie aus technischen Gründen, aus genehmigungsrechtlichen Vorgaben, statischen, brandschutz- oder baugrundgutachterlichen Gründen, behördlichen Angaben, aus produktionstechnischen Gründen (z.B. Einstellung einer Ausstattungsserie vom Hersteller) oder aus Gründen der Wirtschaftlichkeit oder der Materialbeschaffung zweckmäßig sind und durch gleichwertige Leistungen bzw. Materialien ersetzt werden.