Diese idyllische und traumhafte Liegenschaft, befindet sich vor den Toren Frankfurts. Bad Homburg v. d. H. gehört zu einer der begehrtesten und beliebtesten Wohnlagen im Vordertaunus und überzeugt durch seine Gastfreundschaft und Weltoffenheit sowie naturfreundliche Umgebung.
***L*A*G*E***L*A*G*E***L*A*G*E*** traumhafte Villa in TOP Lage!
61350 Bad Homburg vor der Höhe
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Infos
| Haustyp | Mehrfamilienhaus |
|---|---|
| Etagenzahl | 2 |
| Wohnfläche ca. | 566 m2 |
| Nutzfläche | 600 m2 |
| Grundstücksfläche | 1.000 m2 |
| Bezugsfrei ab | nach Vereinbarung |
| Zimmer | 15 |
| Schlafzimmer | 10 |
| Badezimmer | 6 |
| Garage/Stellplatz | Garage |
| Anzahl Garage/Stellplatz | 2 |
Kosten
| Kaufpreis |
3.800.000 € |
|---|---|
| Preis für Garage/Stellplatz | 15.000 € |
| Provision |
5% des KP zuzüglich gesetzlicher Mwst. |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 1999 |
|---|---|
| Letzte Sanierung | 2021 |
| Bauphase | Haus fertig gestellt |
| Objektzustand | Neuwertig |
| Qualität der Austattung | Luxus |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Wesentliche Energieträger | Gas |
| Energieausweis | liegt zur Besichtigung vor |
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
Im Erdgeschoss befinden sich, ausgehend von der mit Feinstein gefliesten Diele, der imposante große Wohn- sowie Essbereich von ca. 80 m², die optional offen zum Wohnbereich gestaltete Küche mit ca. 20 m², 2 Gäste-/Arbeits- oder Kinderzimmer, das Schlafzimmer mit integriertem begehbaren
Kleiderschrank sowie Tageslichtbaderzimmer
„en Suite“, ein Gäste-WC sowie ein Gäste-
Badezimmer. Die Küche ist voll ausgestattet und bietet alles was das Herz begehrt. Weiterhin ist diese Etage teilweise mit Feinstein-Bodenbelag,
Intarsien-Parkett sowie vollständig mit
Fußbodenheizung, ausschließlich lichtdurchflutetenund bodentiefen Fenstern ausgestattet.
Aus dieser Ebene gelangt man ebenfalls auf
die mit Liebe zum Detail angelegte Aussenanlage mit Terrassen sowie Garten, welche einladend jeden schönen Tag zu einem Urlaubstag machen könnten. Das 1. Obergeschoss, aufgeteilt auf vier Zimmer, bietet einen ebenfalls sehr großzügigen Grundriss und ist mit einem über 70 m² großen Wohn- und Essbereich mit Kaminofen und direktem Zugang zur einer der beiden großen Loggien, einer Küche mit bestem Ausblick und Aussicht (Panoramaküche), einem Master Schlafbereich mit Tageslichtbad, einem Gäste-/Arbeits-/Kinder- oder Schlafzimmer mit Zugang zur zweiten der beiden Loggien sowie zwei Gäste-WC´s ausgestattet. Im Spitzboden befinden sich zwei weitere Räume und ein großes Tageslichtbad, welche ebenfalls durch einen separaten Eingang begehbar sind. Das Untergeschoss ist teilweise voll ausgebaut und zum Teil mit einer ebenso gleichwertigen Einliegerwohnung für z.B. ein Au-pair oder Büro versehen. Diese separate Einheit verfügt über einen schönen Wohn- und Essbereich sowie Schlafraum und eine große Terrasse.
Lage
Bad Homburg v. d. H. bietet eine sehr umfangreiche und optimale Verkehrsanbindung. Unmittelbar findet man perfekten Autobahnanschluss über die A661 oder A5. Der Frankfurter Flughafen ist ca. 15 Minuten entfernt. Bis in die Frankfurter oder Wiesbadener Innenstadt benötigen Sie kaum länger. Auch die wunderschöne Stadt Mainz ist ebenfalls gut anzufahren. Wer allerdings sein Auto gerne mal stehen lässt, findet auch mit Bus und Bahn immer eine passende öffentliche Verkehrsverbindung.
Sonstige Angaben
360GRAD FRANKFURT
Vilbeler Landstraße 255
60388 Frankfurt am Main
Telefon 06109-50 42 75
www.360grad-frankfurt.de
Adresse
61350 Bad Homburg vor der Höhe
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Preis- und Lageinformationen
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