Alles auf einer Ebene: Dieser gepflegte, große Bungalow bietet insgesamt 225m² Wohnfläche, die sich in 2 Wohneinheiten aufteilen, die hintereinander liegen: die vordere Bungalow-Wohneinheit hat 140m², 4 Zimmer, die hintere Wohneinheit 85m² und 2 Zimmer. Beide Einheiten haben einen eigenen Eingang und eigene Terrassen. Ideal für 2 Paare oder Generationen-Wohnen. Zur Ausstattung gehören Kamine und Einbauküchen in beiden Einheiten. Eine Garage gehört ebenfalls zum Angebot. Freuen Sie sich auf eine Besichtigung. Gern vereinbaren wir einen Termin mit Ihnen.
Top gepflegter Bungalow für 2 Parteien: 140m² vorn + 85m² hinten im Anbau.
38442 Wolfsburg
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Infos
| Haustyp | Bungalow |
|---|---|
| Wohnfläche ca. | 225 m2 |
| Grundstücksfläche | 783 m2 |
| Zimmer | 6 |
| Garage/Stellplatz | Garage |
| Anzahl Garage/Stellplatz | 1 |
Kosten
| Kaufpreis |
299.000 € |
|---|---|
| Provision |
3,57 %inkl. MwSt Nachweis-/Vermittlungsprovision: 3 % vom Kaufpreis zzgl. MwSt. (= 3,57 %), verdient und fällig mit Abschluss eines notariellen Kaufvertrags, zahlbar vom Käufer. Wir haben einen entgeltpflichtigen Maklervertrag über den gleichen Provisionssatz mit dem Verkäufer abgeschlossen. |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 1971 |
|---|---|
| Heizungsart | Fernwärme |
| Wesentliche Energieträger | Fernwärme |
| Energieausweis | liegt vor |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieverbrauchskennwert | 188,8 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse | F |
188,8
kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse F
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
- 0
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- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
Bungalow Baujahr 1971 - Vorderhaus
- 784 m² Erbpachtgrundstück
- Laufzeit bis 01.09.2065
- Erbpacht 114,60 Euro/mtl.
- 140 m² Wohnfläche, 4 Zimmer
- Fenster neu 2002
- Rollläden
- Elektrik vor 7 Jahren erneuert
- Ausbaureserve im Dachboden
- Garage
- Abstellräume hinter der Garage
hinterer Bungalow-Anbau Baujahr 2007
- 85 m² Wfl., 2 Zi.
- eigener Eingang
- Kamin
- Einbauküche
- Gäste WC
Sonstige Angaben
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Adresse
38442 Wolfsburg
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