Dieses Haus überzeugt mit einem klar gegliederten Baukörper, Übereck-Erkern und zwei Balkonen, die Sonnenauf- und -untergang erlebbar machen. Die kontrastreiche Fassade in Weiß und Grau - optional mit Holzverschalung - sowie skulpturale Stelen setzen markante architektonische Akzente. Im Inneren treffen ein funktionaler Bürobereich und ein offener, lichtdurchfluteter Wohn-, Ess- und Kochbereich aufeinander. Das Obergeschoss bietet mit zwei Kinderzimmern, großzügigem Elternbereich und Familienbad komfortablen Wohnraum für eine vierköpfige Familie.
Lichtdurchflutet, offen, grenzenlos: Ihr Leben im Bauhaus-Stil.
21073 Hamburg
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Infos
| Haustyp | Villa |
|---|---|
| Etagenzahl | 2 |
| Wohnfläche ca. | 220 m2 |
| Grundstücksfläche | 460 m2 |
| Zimmer | 9 |
| Schlafzimmer | 5 |
| Badezimmer | 1 |
Kosten
| Kaufpreis |
900.717 € |
|---|
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 2027 |
|---|---|
| Energieausweis | laut Gesetz nicht erforderlich |
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
Unsere Bien-Zenker Häuser werden in langlebiger Qualitätsausführung "zur Ausstattung fertig" angeboten. Enthalten sind unter anderem:
- moderne PV-Anlage mit europäischen Modulen und VARTA-Speicher
- Außenwände im KfW-40-Energieeffizienzstandard
- hochwertige 3-fach-verglaste Fenster (KfW 40)
- elektrische, gedämmte Alu-Rollläden im Erd- und Obergeschoss, inklusive Smart-Home-Steuerung
- neueste Wohlfühlklimaheizung Plus mit kontrollierter Be- und Entlüftung sowie Wärmerückgewinnung
- integrierte Kühlfunktion für warme Tage
- freie Grundrissplanung
- Bodenplatte
Den letzten Feinschliff gestalten Sie nach Ihren Wünschen:
Malerarbeiten, Bodenbeläge, Innentüren und Sanitärobjekte fehlen bewusst, um Ihnen maximale Gestaltungsfreiheit zu lassen. Diese Gewerke können auf Wunsch selbstverständlich ergänzt werden.
Im Angebot enthalten:
- Grundstückspreis
- Bodengutachten
- BlowerDoor-Test
- zuzüglich Baunebenkosten
Wenn Sie Eigenleistungen einbringen und Kosten sparen möchten, können einzelne Gewerke flexibel herausgenommen werden.
Bei Fragen oder individuellen Anpassungen stehe ich Ihnen gern zur Verfügung.
Lage
In unserem attraktiven Angebot ist der Grundstückspreis bereits enthalten, was Ihnen volle Planungssicherheit und Kostentransparenz garantiert.
Haben Sie bereits ein freies Grundstück im Blick oder besitzen vielleicht sogar ein Abrissobjekt, das Platz für Neues schaffen soll? Perfekt! Dann lassen Sie uns gemeinsam loslegen und Ihren Grund und Boden in das Fundament für Ihr neues Traumhaus verwandeln.
Sonstige Angaben
Die Bien-Zenker GmbH ist ein führender, deutscher Premium-Fertighaushersteller mit der Erfahrung aus über 85.000 gebauten Häusern und fast 115 Jahren Tradition.
Wenn Sie sich ein Bild von Bien-Zenker machen möchten, dann kommen Sie gerne in unser Verkaufsbüro nach Hamburg HafenCity, Versmannstrasse 22, 20457 Hamburg oder melden sich bei Frank Zobel (frank.zobel@bien-zenker.de oder unter 01787835093)
* Es handelt sich hier um eine freie Projektierung inkl. Grundstückspreis
* Abbildungen zeigen zum Teil kostenpflichtige Extras
* der Preis versteht sich ohne die ortsüblichen Baunebenkosten ect.
Grundriss
Grundriss EG
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Grundriss DG
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Adresse
21073 Hamburg
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Preis- und Lageinformationen
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