Sie haben ein sehr interessantes Wohn- und Geschäftshaus, dass ideal als Anlageimmobilie passt. Die Liegenschaft besteht aus 18 Apartments Balkon und 2 Gewerbeeinheiten. Die Liegenschaft in vollvermietet.
Sie haben ein sehr interessantes Wohn- und Geschäftshaus, dass ideal als Anlageimmobilie passt. Die Liegenschaft besteht aus 18 Apartments Balkon und 2 Gewerbeeinheiten. Die Liegenschaft in vollvermietet.
- 18 x 1 Zimmer-Wohnung mit Wannenbad plus Balkon
- 2 x Ladeneinheiten mit je großen Schaufenstern
Jahresnetto-Miete: IST: 233.188,92 EUR
Jahresnetto-Miete: SOLL: 243.975,26 EUR
Vermietbare Fläche insgesamt: ca. 744,80 qm
- Wohnfläche: ca. 484,40 qm
- Gewerbefläche: ca. 260,40 qm
Top Wohn- und Geschäftshaus | 744 qm Vermietbare Fläche | 18 x 1 ZI-Apartments+Balkon+2 Ladenflächen
60311 Frankfurt am Main
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Infos
| Haustyp | Mehrfamilienhaus |
|---|---|
| Etagenzahl | 5 |
| Wohnfläche ca. | 484 m2 |
| Grundstücksfläche | 245 m2 |
| Bezugsfrei ab | sofort |
| Zimmer | 18 |
| Badezimmer | 18 |
| Anzahl Garage/Stellplatz | 0 |
Kosten
| Kaufpreis |
4.495.000 € |
|---|---|
| Provision |
3,57 % inkl. MwSt. Die Maklerprovision beträgt 3,57 % inkl. MwSt. und ist mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages zur Zahlung fällig. |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 1960 |
|---|---|
| Letzte Sanierung | 2008 |
| Objektzustand | Gepflegt |
| Qualität der Austattung | Normal |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Wesentliche Energieträger | Gas |
| Energieausweis | laut Gesetz nicht erforderlich |
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
- möblierte Apartments mit Balkon
- Fenster und Balkongeländer aus 2008
- Laminatböden
- innenliegende Wannenbäder
- Küchen mit Fenster
- Waschküche im Keller mit Waschmaschinen und Trockner
- Kellerräume für alle Wohnungen vorhanden
Lage
Sehr zentral gelegenem Apartmenthaus mitten in der Frankfurter Innenstadt und sind fußläufig direkt an der Zeil. Sie sind in wenigen Minuten an der S-Bahnstation Konstablerwache und zu Fuß in der Frankfurter Innenstadt (Zeil).
Sonstige Angaben
Für alle Informationen übernehmen wir keine Gewähr, da diese vom Eigentümer, Hausverwalter oder Vormieter stammen. Für die Richtigkeit übernehmen wir keine Haftung.
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Wir selbst sind Immobilienmakler mit Tätigkeitsschwerpunkt in der Vermietung (speziell Ladengeschäfte) und im Verkauf (Mehrfamilienhäuser und Eigentumswohnungen).
Adresse
60311 Frankfurt am Main
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