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Erbbaurecht - Einfamilien-Reihenmittelhaus (Wohnungseigentum Nr. 3/3a) mit einer Wohnfläche von 124 m², 2-geschossig und teilweise unterkellert, mit Flachdach, Baujahr 1972. Die Raumaufteilung umfasst im Keller einen Flur und 4 Kellerräume, im Erdgeschoss eine Diele/Flur, ein Gäste-WC, Abstellraum, Küche, Wohnzimmer und Terrasse sowie im Dachgeschoss einen Flur, ein Schlafzimmer, ein Bad/WC, 3 Kinderzimmer, Dusche/WC, Abstellraum und eine Loggia.

Der Grundriss ist individuell und höhenversetzt gestaltet. Die Heizung erfolgt über Fernwärme, für Warmwasser wird ein elektrischer Durchlauferhitzer verwendet. Das Erbbaurecht läuft bis zum 31. Dezember 2070, wobei der aktuelle jährliche Erbbauzins 766,79 € beträgt. Die Grundstücksgröße beträgt 8.511 m², was der Gesamtfläche der Reihenhausanlage entspricht. Es wird nur der zugehörige Anteil erworben.


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Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.


Verkehrswert: 270.000,00 EUR.


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