Exklusiv saniertes Reihenmittelhaus in Bestlage von Friedrichsdorf – Einziehen und Wohlfühlen.
In begehrter Lage von Friedrichsdorf präsentiert sich dieses außergewöhnlich hochwertige Reihenmittelhaus als wahres Wohnjuwel. Auf ca. 170 m² Wohnfläche und einem 365 m² großen, uneinsehbarem Grundstück vereint diese Immobilie großzügiges Raumangebot, moderne Eleganz und höchsten Wohnkomfort.
Das im Jahr 1986 erbaute Haus wurde 2025 aufwendig und mit viel Liebe zum Detail umfassend saniert.
Das Ergebnis: ein neuwertiger Zustand mit luxuriöser Ausstattung und zeitgemäßem Wohnambiente.
Mit insgesamt 6 Zimmern eröffnet sich Ihnen ein vielseitiges Raumkonzept – ideal für Familien, Homeoffice oder individuelle Wohnideen, wie eine mögliche Einliegerwohnung für eine Nanny, oder Aupairmädchen. Zwei stilvoll ausgestattete Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC bieten Komfort und Funktionalität im Alltag.
Der großzügige Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück des Hauses und überzeugt durch seine helle, einladende Atmosphäre mit zentralem Holzofenkamin. Hochwertige Materialien und eine moderne Ausstattung schaffen ein exklusives Wohngefühl. Die sehr hochertige vom Schreiner gefertigte und sehr durchdachte Einbauküche hat ebenfalls eine Insel zum Wohnzimmer gerichtet. Die effiziente Gasheizung sorgt ganzjährig für angenehme Wärme und Energieeffizienz.
Ein Keller bietet zusätzlichen Stauraum und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – ob als Hobbyraum, Fitnessbereich oder als klassische Lagerfläche.
Highlights auf einen Blick:
Ca. 170 m² Wohnfläche
365 m² Grundstück
6 Zimmer
2 Badezimmer + Gäste-WC
Luxuriöse, hochwertige Ausstattung
2025 umfassend saniert
Neuwertiger Zustand
Holzofenkamin
Familienfreundliche Wohngegend
Zu Fuß fast alles zu erreichen
S-Bahn Nähe, jedoch nicht hörbar
Mögliche Einliegerwohnung für ein Aupairmädchen oder eine Nanny
Keller
Sofort bezugsfrei
Beste Wohnlage in Friedrichsdorf
Diese Immobilie ist die perfekte Kombination aus Großzügigkeit, Stil und Lagequalität – ideal für anspruchsvolle Käufer, die ohne Renovierungsaufwand direkt einziehen möchten.
Gerne vereinbaren wir einen persönlichen Besichtigungstermin mit Ihnen.
Elegantes Reihenmittelhaus mit 6 Zimmern für Familien in Friedrichsdorf!
61381 Friedrichsdorf
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.
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Infos
| Haustyp | Reihenmittelhaus |
|---|---|
| Etagenzahl | 3 |
| Wohnfläche ca. | 170 m2 |
| Nutzfläche | 58 m2 |
| Grundstücksfläche | 365 m2 |
| Bezugsfrei ab | sofort |
| Zimmer | 6 |
| Schlafzimmer | 4 |
| Badezimmer | 2 |
| Anzahl Garage/Stellplatz | 2 |
Kosten
| Kaufpreis |
950.000 € |
|---|---|
| Preis für Garage/Stellplatz | 10.000 € |
| Provision |
3,57 % 3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 1986 |
|---|---|
| Letzte Sanierung | 2025 |
| Bauphase | Haus fertig gestellt |
| Objektzustand | Neuwertig |
| Qualität der Austattung | Luxus |
| Heizungsart | Gas-Heizung |
| Wesentliche Energieträger | Gas |
| Energieausweis | liegt zur Besichtigung vor |
Beschreibung des Objekts
Lage
Attraktive Wohnlage in Friedrichsdorf – Familienfreundliches Leben im Grünen mit bester Anbindung
Die Immobilie befindet sich in begehrter Lage von Friedrichsdorf im Taunus – einer Stadt, die für ihre hohe Lebensqualität, ihre gewachsene Infrastruktur und ihre naturnahe Umgebung geschätzt wird.
Friedrichsdorf verbindet ruhiges, familienfreundliches Wohnen mit einer ausgezeichneten Versorgung im Alltag. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte, Apotheken sowie Kindergärten und Schulen sind bequem erreichbar und unterstreichen die besondere Wohnattraktivität des Standorts.
Auch Pendler profitieren von der sehr guten Verkehrsanbindung: Der öffentliche Nahverkehr ist optimal ausgebaut und ermöglicht eine komfortable und schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Wirtschaftszentren.
Besonders hervorzuheben ist die naturnahe Umgebung. Zahlreiche Grünflächen, Parks sowie die idyllischen Naherholungsgebiete des Taunus laden zu Spaziergängen, sportlichen Aktivitäten und erholsamen Stunden im Freien ein. Hier genießen Sie die perfekte Kombination aus urbaner Nähe und naturnahem Wohnen.
Eine Lage, die Ruhe, Komfort und Lebensqualität harmonisch miteinander vereint.
Grundriss
EG
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Adresse
61381 Friedrichsdorf
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Preis- und Lageinformationen
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