Gemütliches Reiheneckhaus mit Keller und pflegeleichtem Garten! Dieses kuschelige Reiheneckhaus überzeugt mit ca. 100m² Wohnfläche, einem gemütlichen Innen- und einem pflegeleichten Außenbereich. Vier gut geschnittene Zimmer bieten ausreichend Platz für Wohnen, Arbeiten und Entspannen - ideal für Paare, kleine Familien und alle, die ein behagliches Zuhause suchen. Im Mittelpunkt des Hauses steht das helle Wohnzimmer, in dem der Kamin für eine besonders warme und gemütliche Atmosphäre sorgt. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die großzügige Terrasse. Dank der integrierten Markise können Sie den Außenbereich zu jeder Zeit genießen - ob beim Frühstück in der Morgensonne oder beim entspannten Ausklingen des Tages. Ein weiterer Pluspunkt ist der große Keller mit Hobby- und zusätzlichem Stauraum.
Gemütliches Reiheneckhaus mit Keller und pflegeleichtem Garten!
38448 Wolfsburg
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Infos
| Haustyp | Reiheneckhaus |
|---|---|
| Etagenzahl | 2 |
| Wohnfläche ca. | 100 m2 |
| Grundstücksfläche | 258 m2 |
| Zimmer | 4 |
| Schlafzimmer | 3 |
| Badezimmer | 1 |
| Garage/Stellplatz | Garage |
Kosten
| Kaufpreis |
270.000 € |
|---|---|
| Provision |
3,57% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.) Nachweis-/Vermittlungsprovision: 3 % vom Kaufpreis zzgl. der gesetzlichen MwSt. (=3,57%), mindestens jedoch 3.000, - zzgl. der gesetzlichen MwSt. (3.570 € inkl. MwSt.), fällig bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages, zahlbar vom Käufer. Wir haben einen entgeltpflichtigen Maklervertrag über den gleichen Provisionssatz mit dem Verkäufer abgeschlossen. |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 1966 |
|---|---|
| Objektzustand | Gepflegt |
| Heizungsart | Fernwärme |
| Wesentliche Energieträger | Fernwärme |
| Energieausweis | liegt vor |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieverbrauchskennwert | 225,9 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse | G |
225,9
kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse G
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
- Einbauküche
- Vollbad
- Gäste-WC
- teilweise Außenrollläden
- teilweise neue Fenster
- neues Flachdach
- Kamin
- große Terrasse mit Markise
- Werkstatt/Geräteschuppen im Vorgarten
- Vollkeller mit Hobbyraum und direktem Zugang zum Garten
- Garage
Adresse
38448 Wolfsburg
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